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75005 Paris Local commercial 72 m² À vendre 835 000 € (11 597,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement premium Paris 5
- Terrasse extérieure
- Bail commercial en cours
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 5e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des quais et des transports en commun. Il dispose d’une vitrine sur rue, d’un espace d’accueil avec cuisine équipée en fond de salle, ainsi qu’une salle d’eau. Le bien est en bon état et comprend une petite terrasse. Les équipements incluent une chambre froide, un système d’extraction conforme aux normes, et une connexion fibre optique. Le chauffage est assuré par radiateurs et la sécurité renforcée par vidéosurveillance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1780 - 1789
Prix
835 000 €
Prix par m²
11 597,23 €
Taux de capitalisation
6,23 %
RNE
52 000 €
Occupation
Mono
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Cour
- Commerces sur place
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
À PROPOS PARIS, PAR 75005
Situé rue des Grands Degrés, cet immeuble occupe un emplacement n°1 bis au cœur du quartier historique de Paris. L’environnement immédiat est dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des lignes de métro et des arrêts de bus, permettant une fréquentation régulière et un fort potentiel commercial.
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Immobiliere Madet
"75005 Paris"
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