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5 Rue Oberkampf Local commercial | 148 m² | 1 090 000 € | À vendre | 75011 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement n°1 Oberkampf / Marais
- Métros à moins de 3 minutes
- Local rénové multi-niveaux
Résumé analytique
L’immeuble se situe dans un environnement urbain recherché entre Oberkampf et le Marais, bénéficiant d’une desserte exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de trois stations de métro. Le quartier est animé, composé de commerces, de restaurants, de services, d’établissements scolaires et de nombreux points d’intérêt dans un rayon très court. La localisation en pied d’immeuble lui confère une visibilité optimale. Les parties communes s’inscrivent dans un tissu ancien typique du 11? arrondissement, offrant une implantation stratégique pour une activité commerciale ou de services.
1 Lot disponible
| Surface du lot | 148 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 090 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 365,14 € | Frais d’agence | 60 000 € |
| Surface du lot | 148 m² |
| Prix | 1 090 000 € |
| Prix par m² | 7 365,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 60 000 € |
Description
Le local s’étend sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur et bénéficie d’un état général rénové. La boutique, située en façade, offre un fort impact visuel grâce à une large vitrine donnant directement sur une artère très fréquentée du 11? arrondissement, à l’orée du Marais. Les étages supérieurs accueillent des espaces aménagés, notamment une cuisine, tandis qu’une pièce en sous-sol est dédiée à l’archivage. Des sanitaires sont répartis sur différents niveaux. Le local dispose également de solutions d’équipement utiles aux activités tertiaires, dont un câblage informatique en place, un système de climatisation ainsi qu’un chauffage électrique. Un box fermé peut être ajouté en supplément, situé à proximité immédiate.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1090000 €
Charges annuelles : 200 € HT
Autres éléments : possibilité d’un box fermé en supplément
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 489 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 582 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1890 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 489 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 582 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
Présenté par
Ps Conseil & Expertise
5 Rue Oberkampf
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