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Informations principales sur l'investissement

  • Au pied de l'avenue de la République, à 5min de la L4 Mairie de Montrouge
  • Faibles charges
  • Double accès idéal pour un cabinet médical ou un commerce

Résumé analytique

Dans le quartier le plus recherché de la commune. Au pied des commerces et du Métro Mairie de Montrouge. Dans un immeuble bien entretenu sans travaux à prévoir. Nous vous proposons ces bureaux de 78m² disposant de deux accès indépendants: rue/copropriété. Situés en pied d'immeuble ils sont composés d'une pièce de 31m² divisible en 2, de 2 autres pièces, d'une cuisine, d'un WC. Travaux à prévoir, vendu avec une cave de 10m². Idéal bureaux ou cabinet médical, Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 78 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 320 000 € (4 105,42 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 19 000 €
Référence cadastrale/ID de parcelle O211
Description
Dans le quartier le plus recherché de la commune.
Au pied des commerces et du Métro Mairie de Montrouge.

Dans un immeuble bien entretenu sans travaux à prévoir.
Nous vous proposons ces bureaux de 78m² disposant de deux accès indépendants: rue/copropriété.

Situés en pied d'immeuble ils sont composés d'une pièce de 31m² divisible en 2, de 2 autres pièces, d'une cuisine, d'un WC.

Travaux à prévoir, vendu avec une cave de 10m².

Idéal bureaux, local commercial ou cabinet médical,

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 78 m² Bureaux/Local commercial 320 000 € (4 105,42 €/m²) -

-

Surface du lot
78 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
320 000 € (4 105,42 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 78 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Local commercial
Prix 320 000 € (4 105,42 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 19 000 €
Référence cadastrale/ID de parcelle O211
Description
Dans le quartier le plus recherch&#233; de la commune.<br> Au pied des commerces et du M&#233;tro Mairie de Montrouge.<br> <br> Dans un immeuble bien entretenu sans travaux &#224; pr&#233;voir.<br> Nous vous proposons ces bureaux de 78m&#178; disposant de deux acc&#232;s ind&#233;pendants: rue/copropri&#233;t&#233;.<br> <br> Situ&#233;s en pied d&#39;immeuble ils sont compos&#233;s d&#39;une pi&#232;ce de 31m&#178; divisible en 2, de 2 autres pi&#232;ces, d&#39;une cuisine, d&#39;un WC.<br> <br> Travaux &#224; pr&#233;voir, vendu avec une cave de 10m&#178;.<br> <br> Id&#233;al bureaux, local commercial ou cabinet m&#233;dical,<br> <br> Rare sur le secteur, &#224; visiter sans tarder!</li></ul>
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 519 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 401 m²
Année de construction 1900
Surface du lot 0,06 ha

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Principaux commerces à proximité

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Crédit Mutuel
Carrefour Market
Auchan
Carrefour express
Lidl
Basic-Fit
  • ID de l’annonce: 39832671

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Rue Périer, 92120 Montrouge

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