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  • Disponible
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  • 139 m²
  • 3/6/9
  • 164,03 € HT-HC/m²/an 13,67 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 479,55 € /an 39,96 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 139 m² 3/6/9 164,03 € HT-HC/m²/an 13,67 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
139 m²
Durée
3/6/9
Loyer
164,03 € HT-HC/m²/an 13,67 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 139 m²
Durée 3/6/9
Loyer 164,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 479,55 € /an 39,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

ORVAULT - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Idéalement situé à proximité immédiate du périphérique Nord vous profitez d'un espace accueil, 3 bureaux fermés, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée. . Très bon standing . Espace accueil/ openspace . 3 Bureaux . Une grande salle de réunion . Un espace cuisine / détente . Fibre optique / très haut débit . Climatisation réversible . Accès sécurisé (badge / digicode) . 5 Places de stationnement . Locaux lumineux . Accessibilité PMR Surface RDC : 139 m² Situation/Transports : Bus Bois Cesbron (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189) Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Parking-Relais Tramway, Porte de rennes), A 11, A 82, A 844 (Sortie), A 82 (Entrée), A 844 (Entrée Vannes, Saint-Nazaire, Savenay, Sautron-Ouest, Orvault-Bourg) Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes) Borne de recharge Contact Hôtel du Parc - ORVAULT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
139 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39939682

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 139 Juin 2026 164,03 m²/an HT HC 3,45 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 139 m²
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