67210 Obernai Bureau | 73 m² | À louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot à usage de bureaux de 73 m² parties communes incluse, situé dans le parc d'activités La Divinale, à Obernai. Ces lumineux bureaux aménagés sont situés au rez-de-chaussée de ce nouvel immeuble implanté dans un cadre verdoyant. Située à 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en direction de Sélestat, Rosheim, Molsheim, Entzheim, Geispolsheim et Strasbourg. Également accessible via les transports en commun (bus et TER Grand Est). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble répondant à la réglementation thermique 2012 pour un équivalent basse consommation - Ossature Béton - Façades en parement ou mur rideau selon localisation - Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique - Éclairage naturelle par de grande façade vitrée - Ascenseur dans l'immeuble pour une accessibilité pour tous - Bureaux aménagés - Ensemble non cloisonné - Revêtement de sol type moquette - Murs peints - Faux plafonds en dalles incorporant les luminaires led - Goulottes en périphérie pour le passage des courants faibles et forts - Chauffage climatisation par système réversible (pompe à chaleur) et VMC Double flux - Sanitaires hommes/dames à chaque niveau - Le parking extérieur sera équipé d'un câblage spécifique permettant d'installer des bornes de recharge pour 20 % des places