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93160 Noisy-le-Grand Bureau | 658–1 603 m² | À louer
Informations principales
- Excellente accessibilité
- Secteur en pleine transformation / revalorisation
- Immeuble de bureaux
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- Ascenseurs
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 38 164 € /an 3 180 € /mois
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 26 978 € /an 2 248 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Parking en sous sol
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Parking en sous sol
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 38 164 € /an 3 180 € /mois
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 26 978 € /an 2 248 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Ascenseurs
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 622 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Parking en sous sol
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 76 560 € /an 6 380 € /mois
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 54 120 € /an 4 510 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Ascenseurs
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Ascenseurs
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 77 082 € /an 6 424 € /mois
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 54 489 € /an 4 541 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 622 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Parking en sous sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau MN1/3A | 658 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 95 410 € HT-HC/an 7 951 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau MN1/3B | 658 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 95 410 € HT-HC/an 7 951 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau MN1/6A | 1 320 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 191 399 € HT-HC/an 15 950 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau MN1/7A | 1 329 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 192 704 € HT-HC/an 16 059 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau MN1/3A
| Surface |
| 658 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 95 410 € HT-HC/an 7 951 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau MN1/3B
| Surface |
| 658 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 95 410 € HT-HC/an 7 951 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau MN1/6A
| Surface |
| 1 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 191 399 € HT-HC/an 15 950 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau MN1/7A
| Surface |
| 1 329 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 192 704 € HT-HC/an 16 059 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau MN1/3A
| Surface | 658 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 38 164 € /an 3 180 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 26 978 € /an 2 248 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Open space
- Parking en sous sol
- Ascenseurs
Bureau MN1/3B
| Surface | 658 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 38 164 € /an 3 180 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 26 978 € /an 2 248 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Parking en sous sol
- Ascenseurs
5e étage, bureau MN1/6A
| Surface | 1 320 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 76 560 € /an 6 380 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 54 120 € /an 4 510 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 622 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Parking en sous sol
- Ascenseurs
6e étage, bureau MN1/7A
| Surface | 1 329 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 77 082 € /an 6 424 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 54 489 € /an 4 541 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 622 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Parking en sous sol
- Ascenseurs
Aperçu du bien
Le bien est implanté au cœur du quartier tertiaire du Mont d’Est, principal pôle économique de la commune regroupant de nombreux ensembles immobiliers de bureaux. Ce quartier, développé dans les années 1970 dans le cadre de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, se caractérise par une organisation sur dalle et une forte concentration d’immeubles tertiaires, aujourd’hui en pleine transformation avec une volonté de modernisation et de revalorisation des actifs existants afin d’attirer de nouvelles entreprises et activités innovantes. L’adresse bénéficie d’une accessibilité particulièrement performante grâce à la proximité immédiate de la gare RER A Noisy-le-Grand – Mont d’Est et des grands axes routiers, offrant des liaisons rapides vers Paris ainsi que vers l’Est francilien, tout en s’inscrivant dans un environnement urbain mixte avec commerces, services et projets de redynamisation économique en cours, renforçant l’attractivité globale du secteur.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Métro
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93160 Noisy-le-Grand"
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