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  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 440 € HT-HC/an 5 453 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 24 540 € /an 2 045 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage
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  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois
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  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 24 440 € HT-HC/an 2 037 € HT-HC/mois
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  • 4e étage
  • 372 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 640 € HT-HC/an 3 720 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 22 320 € /an 1 860 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 409 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 440 € HT-HC/an 5 453 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage 368 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 188 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 24 440 € HT-HC/an 2 037 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 342 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 44 460 € HT-HC/an 3 705 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 372 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 640 € HT-HC/an 3 720 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
409 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 65 440 € HT-HC/an 5 453 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
368 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
188 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 24 440 € HT-HC/an 2 037 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
342 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 44 460 € HT-HC/an 3 705 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

4e étage

Surface
372 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 640 € HT-HC/an 3 720 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 409 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 24 540 € /an 2 045 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 368 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 22 080 € /an 1 840 € /mois
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3e étage

Surface 188 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,57 € /an 0,46 € /mois
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage

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Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 20 520 € /an 1 710 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Lumière naturelle
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  • Espaces lumineux
  • Accès PMR
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4e étage

Surface 372 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 22 320 € /an 1 860 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

Aperçu du bien

Situé au cœur du pôle tertiaire de Noisy-le-Grand, l’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et pratique, à proximité du centre commercial Les Arcades, ainsi que de nombreux services et commerces. Il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A4, les principaux axes routiers et le RER A (Noisy Mont d’Est), idéale pour les collaborateurs et visiteurs.

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38297109

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93160 Noisy-le-Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mercure Bureaux 368 Immédiate 150 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Mercure Bureaux 409 Immédiate 160 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Uranus Bureaux 372 Immédiate 120 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Uranus Bureaux 342 Immédiate 130 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Uranus Bureaux 188 Immédiate 130 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 679 m²
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