44000 Nantes Bureau | 180–480 m² | À louer

TCB IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux rénovés d'environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², situés dans le centre-ville de Nantes, au coeur du quartier dynamique des Olivettes, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de nombreux restaurants. Caractéristiques : o Surface totale : 480 m², divisibles à partir de 180 m² o Patio privatif d'environ 57m² o Répartis sur rez-de-chaussée et premier étage o Composés d'open spaces, d'un bureau fermé, de sanitaires privatifs o ERP 5 et accessibles PMR o Douches disponibles et très belle hauteur sous plafond o 2 places de parking en sous-sol sécurisé o Local à vélos équipé de bornes de recharge électriques Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 36 000€ HT (43 200€ TTC) Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT Honoraires de 31 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 651 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D