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Informations principales sur l'investissement

  • Accès rapide Paris et Orly
  • Immeuble neuf et indépendant
  • Services premium Babel Community

Résumé analytique

Le Premium est un immeuble neuf situé dans le quartier d’affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des plateaux modernes et flexibles, intégrant des espaces communs tels qu’un restaurant, un espace sportif et des salles de réunion partagées. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER C, des lignes N et U, ainsi que des axes routiers A86, A12 et A13, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Le site inclut également des stationnements pour voitures, motos et vélos, dont plusieurs équipés de bornes IRVE. L’environnement est dynamique, avec commerces, services bancaires et restaurants à quelques minutes à pied.

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 140 m²
  • Bureau
  • 611 520 € (4 370,75 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 356 m²
  • Bureau
  • 1 526 884 € (4 290,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 356 m²
  • Bureau
  • 1 526 884 € (4 290,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 360 m²
  • Bureau
  • 1 451 520 € (4 032,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 360 m²
  • Bureau
  • 1 551 600 € (4 310,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 361 m²
  • Bureau
  • 1 554 827 € (4 307,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 367 m²
  • Bureau
  • 1 462 862 € (3 986,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 335 m²
  • Bureau
  • 1 517 885 € (4 532,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 140 m² Bureau 611 520 € (4 370,75 €/m²) -
- 356 m² Bureau 1 526 884 € (4 290,07 €/m²) -
- 356 m² Bureau 1 526 884 € (4 290,07 €/m²) -
- 360 m² Bureau 1 451 520 € (4 032,01 €/m²) -
- 360 m² Bureau 1 551 600 € (4 310,01 €/m²) -
- 361 m² Bureau 1 554 827 € (4 307,86 €/m²) -
- 367 m² Bureau 1 462 862 € (3 986,36 €/m²) -
- 335 m² Bureau 1 517 885 € (4 532,14 €/m²) -

-

Surface du lot
140 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
611 520 € (4 370,75 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
356 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 526 884 € (4 290,07 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
356 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 526 884 € (4 290,07 €/m²)
RNE
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Surface du lot
360 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 451 520 € (4 032,01 €/m²)
RNE
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Surface du lot
360 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 551 600 € (4 310,01 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
361 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 554 827 € (4 307,86 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
367 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 462 862 € (3 986,36 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
335 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 517 885 € (4 532,14 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 140 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 611 520 € (4 370,75 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 356 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 526 884 € (4 290,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 356 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 526 884 € (4 290,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 360 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 451 520 € (4 032,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 360 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 551 600 € (4 310,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 361 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 554 827 € (4 307,86 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 367 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 462 862 € (3 986,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 335 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 517 885 € (4 532,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 9
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Station de recharge de voitures
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37612080

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 335 Immédiate 4 531 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
6 Bureaux 356 Immédiate 4 289 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
5 Bureaux 356 Immédiate 4 289 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
4 Bureaux 360 Immédiate 4 310 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
3 Bureaux 361 Immédiate 4 307 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 Bureaux 367 Immédiate 3 986 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
1 Bureaux 360 Immédiate 4 032 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC Bureaux 140 Immédiate 4 368 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
SS Parkings - Immédiate 16 420 /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
SS Parkings - Immédiate 5 970 /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
SS Parkings - Immédiate 1 490 /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 2 635 m²
104 Parking(s) voiture 13 Parking(s) moto 27 Parking(s) en sous-sol
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