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Informations principales sur l'investissement

  • Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à proximité
  • Le quartier est reconnu pour sa dynamique économique
  • Secteur calme, sécurisé et structuré

Résumé analytique

Excellente opportunité d'investissement. Située à Montigny-le-Bretonneux, à proximité du centre-ville, cette localisation offre un cadre stratégique et agréable pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Le secteur bénéficie d’un environnement moderne avec centres d’affaires, commerces, services de restauration, ainsi que plusieurs établissements de formation et de recherche, renforçant son attractivité pour les collaborateurs comme pour les partenaires professionnels. L’environnement immédiat combine des espaces urbains bien aménagés et des zones piétonnes agréables, dans un quartier dynamique offrant un bon équilibre entre tranquillité et vitalité économique, propice au développement d’activités tertiaires, technologiques ou innovantes. L’accessibilité est assurée par un excellent maillage de transports en commun grâce à la proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’affaires de l’ouest francilien, ainsi que par un accès rapide aux grands axes routiers, notamment la N12 et l’A86.

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A1 - SUD (lots 412 &
  • 183 m²
  • Bureau
  • 292 304 € (1 597,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 164 m²
  • Bureau
  • 263 152 € (1 604,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 192 m²
  • Bureau
  • 307 184 € (1 600,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 166 m²
  • Bureau
  • 265 952 € (1 602,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 167 m²
  • Bureau
  • 266 992 € (1 599,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 188 m²
  • Bureau
  • 301 344 € (1 603,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A1 - SUD (lots 412 & 183 m² Bureau 292 304 € (1 597,94 €/m²) -
- 164 m² Bureau 263 152 € (1 604,84 €/m²) -
- 192 m² Bureau 307 184 € (1 600,44 €/m²) -
- 166 m² Bureau 265 952 € (1 602,85 €/m²) -
- 167 m² Bureau 266 992 € (1 599,26 €/m²) -
- 188 m² Bureau 301 344 € (1 603,38 €/m²) -

Lot A1 - SUD (lots 412 &

Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
292 304 € (1 597,94 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
164 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
263 152 € (1 604,84 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
192 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
307 184 € (1 600,44 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
166 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
265 952 € (1 602,85 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
167 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
266 992 € (1 599,26 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
188 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
301 344 € (1 603,38 €/m²)
RNE
-

Lot A1 - SUD (lots 412 &

Surface du lot 183 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 292 304 € (1 597,94 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 164 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 263 152 € (1 604,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 192 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 307 184 € (1 600,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 166 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 265 952 € (1 602,85 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 167 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 266 992 € (1 599,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 188 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 301 344 € (1 603,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 060 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 1 182 m²
Année de construction 1996
Surface du lot 0,39 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37745149

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Jean Pierre Timbaud, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 BAT A Lot 12 Bureaux 188,34 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 12
2 BAT A Lot 09 Bureaux 182,69 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 09
2 BAT A Lot 11 Bureaux 166,87 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 11
2 BAT A Lot 10 Bureaux 166,22 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
1 BAT A Lot 08 Bureaux 191,99 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 08
RDC BAT A Lot 02 Bureaux 164,47 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 02
Total 1 060,58 m²
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