1 Place Charles De Gaulle - Le Central Gare Bureau | 243 m² | 385 000 € | À vendre | 78180 Montigny-le-Bretonneux

Opportunité rare en pied de gare à Montigny-le-Bretonneux : plateau de bureaux de 241 m² proposé à la vente au prix de 385 000 euros. Situé au dernier étage d'un bâtiment ancien au cachet préservé, ce plateau bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa localisation immédiate en pied de gare, idéale pour les entreprises souhaitant optimiser l'accessibilité de leurs équipes et partenaires. L'aménagement actuel du lot : sanitaires privatifs, éclairage halogène, moquette, deux ascenseurs et un gardiennage assurant la sécurité du site, complété par une télésurveillance nocturne. Le bâtiment est classé ERP possible et dispose d'un RIE, atout appréciable pour le quotidien des occupants. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques à l'échelle de l'immeuble. Si la climatisation n'est pas installée, le positionnement en dernier étage permet une installation aisée selon les besoins du preneur. La connectivité est assurée par la fibre optique. Bâtiment ancien Hall d'accueil décoré 2 ascenseurs (charge 750 kg, 10 personnes) Contrôle d'accès avec interphone et digicode dans les ascenseurs ERP possible RIE Gardiennage Télésurveillance nocturne Chauffage électrique immeuble et par convecteurs Double vitrage avec stores extérieurs Sécurité incendie avec extincteurs, R.I.A, détection incendie... Nombreuse places de stationnement Pas de climatisation, mais facilement installable car dernier étage Fibre Sanitaires privatifs Eclairage halogène Moquette Surface RDC : 0 m²