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1 Rue James Joule Bureau | 182-1 026 m² | 364 000 €-318 500 € par lot | À vendre | 78280 Guyancourt

Bureaux Île-de-France Yvelines Guyancourt 1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt - Bureau à Vendre - 1 026 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Opportunité rare sur Guyancourt
  • Localisation accessible en train

Résumé analytique

Le bâtiment est situé au cœur de la Vallée de la Courtabœuf / Technocentre & Pôle d’emplois de Saint-Quentin-en-Yvelines, une zone tertiaire majeure de l’Ouest parisien regroupant de nombreuses entreprises internationales et sièges sociaux. Environnement dynamique orienté R&D, ingénierie, services numériques, industrie technologique et consulting.

Pièces jointes

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15 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 3
  • 214 m²
  • Bureau
  • 513 816 € (2 401,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix indicatif : ˜ 2 450 €/m² HD

Montant estimatif : ˜ 525 000 € HD (hors frais d’acte)

Stationnements et archives inclus

Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
  • Lot Lot 1
  • 182 m²
  • Bureau
  • 318 500 € (1 750,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 1
  • 182 m²
  • Bureau
  • 364 000 € (2 000,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 2
  • 202 m²
  • Bureau
  • 404 000 € (2 000,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 3
  • 214 m²
  • Bureau
  • 374 500 € (1 750,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 3
  • 214 m²
  • Bureau
  • 428 000 € (2 000,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 5
  • 214 m²
  • Bureau
  • 374 500 € (1 750,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 5
  • 214 m²
  • Bureau
  • 428 000 € (2 000,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 5
  • 214 m²
  • Bureau
  • 428 000 € (2 000,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 8
  • 214 m²
  • Bureau
  • 374 500 € (1 750,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 8
  • 214 m²
  • Bureau
  • 374 500 € (1 750,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 8
  • 214 m²
  • Bureau
  • 428 000 € (2 000,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 8
  • 214 m²
  • Bureau
  • 428 000 € (2 000,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 8
  • 214 m²
  • Bureau
  • 428 000 € (2 000,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • -
  • 214 m²
  • Bureau
  • 513 624 € (2 400,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix indicatif : 2 550 €/m² HD

Montant estimatif : 545 000 € HD

Stationnements + archives inclus

Honoraires : + 5 % HT acquéreur
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 3 214 m² Bureau 513 816 € (2 401,51 €/m²) -
Lot Lot 1 182 m² Bureau 318 500 € (1 750,03 €/m²) -
Lot Lot 1 182 m² Bureau 364 000 € (2 000,03 €/m²) -
Lot Lot 2 202 m² Bureau 404 000 € (2 000,29 €/m²) -
Lot Lot 3 214 m² Bureau 374 500 € (1 750,36 €/m²) -
Lot Lot 3 214 m² Bureau 428 000 € (2 000,41 €/m²) -
Lot Lot 5 214 m² Bureau 374 500 € (1 750,36 €/m²) -
Lot Lot 5 214 m² Bureau 428 000 € (2 000,41 €/m²) -
Lot Lot 5 214 m² Bureau 428 000 € (2 000,41 €/m²) -
Lot Lot 8 214 m² Bureau 374 500 € (1 750,36 €/m²) -
Lot Lot 8 214 m² Bureau 374 500 € (1 750,36 €/m²) -
Lot Lot 8 214 m² Bureau 428 000 € (2 000,41 €/m²) -
Lot Lot 8 214 m² Bureau 428 000 € (2 000,41 €/m²) -
Lot Lot 8 214 m² Bureau 428 000 € (2 000,41 €/m²) -
- 214 m² Bureau 513 624 € (2 400,61 €/m²) -

Lot 3

Surface du lot
214 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
513 816 € (2 401,51 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 1

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182 m²
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318 500 € (1 750,03 €/m²)
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Lot Lot 1

Surface du lot
182 m²
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Bureau
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364 000 € (2 000,03 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 2

Surface du lot
202 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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404 000 € (2 000,29 €/m²)
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-

Lot Lot 3

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214 m²
Usage du lot en coprop.
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374 500 € (1 750,36 €/m²)
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-

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214 m²
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Bureau
Prix
428 000 € (2 000,41 €/m²)
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Lot Lot 5

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374 500 € (1 750,36 €/m²)
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428 000 € (2 000,41 €/m²)
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Lot Lot 8

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Bureau
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374 500 € (1 750,36 €/m²)
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374 500 € (1 750,36 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix indicatif : ˜ 2 450 €/m&#178; HD<br> <br> Montant estimatif : ˜ 525 000 € HD (hors frais d’acte)<br> <br> Stationnements et archives inclus<br> <br> Honoraires de commercialisation : + 5 % HT du prix de vente, &#224; la charge de l’acqu&#233;reur</li></ul>
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Prix 428 000 € (2 000,41 €/m²)
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Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 513 624 € (2 400,61 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix indicatif : 2 550 €/m&#178; HD<br> <br> Montant estimatif : 545 000 € HD<br> <br> Stationnements + archives inclus<br> <br> Honoraires : + 5 % HT acqu&#233;reur</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 026 m² Surface type par étage 509 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2005
Classe d’immeuble C Surface du lot 0,3 ha
Étages 4 Ratio de stationnement 0/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 1 026 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 4
Surface type par étage 509 m²
Année de construction 2005
Surface du lot 0,3 ha
Ratio de stationnement 0/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

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Contacts

  • Franck Marazzani
    Franck Marazzani

  • ID de l’annonce: 36747934

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

Ce Saint-Quentin-en-Yvelines Bureau situé à 1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus d’informations.

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1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Immeuble moderne idéalement situé, entouré d'espaces verts.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
Un espace extérieur paisible entouré de verdure et d'eau.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Hall d’entrée– Image 3 sur 11
Un hall moderne et accueillant, idéal pour votre prochain projet.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
Escalier moderne avec lumière naturelle et vues sur la cour intérieure.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Hall d’entrée– Image 5 sur 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un accueil chaleureux.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11
Un espace moderne et lumineux, entouré de verdure apaisante.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11
Espace moderne, lumineux et accueillant au cœur d'un quartier dynamique.
1 Rue James Joule, Guyancourt à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11
Bâtiment moderne offrant une architecture distinctive et des espaces extérieurs apaisants.
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1 Rue James Joule

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Franck Marazzani
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 8 Bureaux 214 Après accord 2 000 m² HD net vendeur 86,96 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 8
2 Lot 5 Bureaux 214 Après accord 2 000 m² HD net vendeur 86,96 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 5
1 Lot 3 Bureaux 214 Après accord 2 000 m² HD net vendeur 86,96 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 3
Rdc Lot 2 Bureaux 202 Après accord 2 000 m² HD net vendeur 86,96 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
Rdc Lot 1 Bureaux 182 Après accord 2 000 m² HD net vendeur 86,96 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 1
1/2SS Archives 109,43 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 135,43 m²
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