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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 3
  • 302 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 312 € HT-HC/an 3 276 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 11 340 € /an 945,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 4
  • 245 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 31 850 € HT-HC/an 2 654 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 9 188 € /an 765,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 13-1
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 720 € HT-HC/an 2 560 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 21-1
  • 271 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 10 163 € /an 846,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 23-2
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 12 750 € /an 1 063 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau Lot 31-1
  • 247 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 9 263 € /an 771,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage, bureau Lots 41/42
  • 1 100 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 41 250 € /an 3 438 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 3 302 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 312 € HT-HC/an 3 276 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – Lot 4 245 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 31 850 € HT-HC/an 2 654 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau Lot 13-1 256 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 720 € HT-HC/an 2 560 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 21-1 271 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 23-2 340 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot 31-1 247 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lots 41/42 1 100 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 3

Surface
302 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 39 312 € HT-HC/an 3 276 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 4

Surface
245 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 31 850 € HT-HC/an 2 654 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 13-1

Surface
256 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 720 € HT-HC/an 2 560 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 21-1

Surface
271 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 32 520 € HT-HC/an 2 710 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 23-2

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 800 € HT-HC/an 3 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 31-1

Surface
247 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 580 € HT-HC/an 2 882 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Lots 41/42

Surface
1 100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 132 000 € HT-HC/an 11 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 3

Surface 302 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 11 340 € /an 945,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – Lot 4

Surface 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 9 188 € /an 765,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 13-1

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Lot 21-1

Surface 271 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 10 163 € /an 846,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Lot 23-2

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 12 750 € /an 1 063 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau Lot 31-1

Surface 247 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 9 263 € /an 771,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau Lots 41/42

Surface 1 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    37,50 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 41 250 € /an 3 438 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au sein d'un parc tertiaire situé à Meudon La Forêt à toute proximité du centre commercial Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose différentes surfaces de bureaux et d'activités à la location.Les locaux sont lumineux et climatisés. Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises avec frigo connecté et service snacking ainsi qu'une crèche. Environnement calme et verdoyant, Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ». Accès routiers : A86, N118. Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Interphone . Accès sécurisé par badge . Deux halls d'entrée distincts . Crèche (nous consulter) . Sur le parc : RIE et restauration rapide . Centre commercial Vélizy 2 à proximité . Immeuble relié à la fibre optique . Bureaux rénovés . Accès livraison par double-porte . Climatisation réversible . Eclairage par luminaires fluorescents indirects . Profondeur plateaux : 12 m . Trame de façade : 1,35 m . Plinthe périphérique double compartiment . Lot 31-1 : Avec terrasse privative de 54 m² . Lots 41/42: Avec deux terrasses privatives de 54 m² Surface RDC : 547,4 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 761 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40156761

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92360 Meudon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Lots 41/42 Bureaux 1 100 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 41/42
3 Lot 31-1 Bureaux 247 Immédiate 140 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 31-1
2 Lot 23-2 Bureaux 340 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 23-2
2 Lot 21-1 Bureaux 271 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 21-1
1 Lot 13-1 Bureaux 256 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 13-1
RDC Lot 3 Bureaux 302,4 Immédiate 130 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Lot 4 Activités 245 Immédiate 130 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
Parkings - Immédiate 700 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 700 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 761,4 m²
50 Sous-sol 23 extérieurs
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