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Informations principales

  • Accès autoroutier rapide
  • Proche gare multimodale
  • Immeuble de standing

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau LOT 200
  • 829 m²
  • 6-9 Ans
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 190 670 € HT-HC/an 15 889 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace de bureaux propose des plateaux fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et modularité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec présence humaine, d’ascenseurs et de services de restauration sur site. Les utilisateurs bénéficient également de parkings en sous-sol et d’un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des transports et des grands axes.

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 201 € /an 4 767 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,66 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 9 666 € /an 805,47 € /mois
  • TEOM : 2.65
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • Parkings en sous-sol
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 19 067 € /an 1 589 € /mois
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • Services sur site
  • Plateaux fonctionnels
  • 5e étage
  • 716 m²
  • 6-9 Ans
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 164 680 € HT-HC/an 13 723 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé et s’effectue par ascenseur depuis un hall d’accueil avec présence d’hôtes et hôtesses. L’espace s’inscrit dans un ensemble tertiaire complet, intégrant des services de restauration sur site et des parkings en sous-sol, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel qualitatif.

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 49 404 € /an 4 117 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Service de restauration
  • Goulottes de câbles
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • TEOM : 2.65
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Sous-sol
  • Open space
  • Parkings en sous-sol
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • Trame de 1,35 m
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau LOT 200 829 m² 6-9 Ans 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 190 670 € HT-HC/an 15 889 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 716 m² 6-9 Ans 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 164 680 € HT-HC/an 13 723 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau LOT 200

Surface
829 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 190 670 € HT-HC/an 15 889 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
716 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 164 680 € HT-HC/an 13 723 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 200

Surface 829 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux propose des plateaux fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et modularité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec présence humaine, d’ascenseurs et de services de restauration sur site. Les utilisateurs bénéficient également de parkings en sous-sol et d’un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des transports et des grands axes.

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 201 € /an 4 767 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    11,66 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 9 666 € /an 805,47 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 19 067 € /an 1 589 € /mois
  • TEOM : 2.65
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • Services sur site
  • Parkings en sous-sol
  • Plateaux fonctionnels

5e étage

Surface 716 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé et s’effectue par ascenseur depuis un hall d’accueil avec présence d’hôtes et hôtesses. L’espace s’inscrit dans un ensemble tertiaire complet, intégrant des services de restauration sur site et des parkings en sous-sol, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel qualitatif.

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 49 404 € /an 4 117 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service de restauration
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Parkings en sous-sol
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • TEOM : 2.65
  • Trame de 1,35 m

Aperçu du bien

Cet espace de bureaux situé en étage élevé propose des plateaux lumineux, fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et flexibilité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande souplesse d’aménagement. L’espace prend place au sein d’un immeuble tertiaire de standing disposant d’un hall d’accueil sécurisé avec contrôle d’accès et présence d’hôtes et hôtesses, d’ascenseurs, de parkings en sous-sol et d’une offre de restauration sur site avec restaurant inter-entreprises et cafétéria. L’ensemble offre un cadre professionnel qualitatif et un haut niveau de services. L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la gare multimodale de Massy, et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes RER, au TGV, au tramway et aux axes autoroutiers majeurs. La qualité des prestations et la desserte exceptionnelle en font une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le sud francilien.

  • Restaurant
  • Cuisine
  • Réception
  • Sous-sol
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36980501

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91300 Massy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 716 Immédiate 230 /HT/HC/m²/an 69 /HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 829 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 69 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 200
Parkings - 1 300 /HT/HC/U/an A la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Iliade
Total 1 545 m²
en sous-sol
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