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91300 Massy Bureau | 716–2 515 m² | À louer



Informations principales
- Accès autoroutier rapide
- Proche gare multimodale
- Immeuble de standing
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 77 600 € /an 6 467 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace de bureaux propose des plateaux fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et modularité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec présence humaine, d’ascenseurs et de services de restauration sur site. Les utilisateurs bénéficient également de parkings en sous-sol et d’un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des transports et des grands axes.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,41 € /an 0,53 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,66 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 9 666 € /an 805,47 € /mois
- TEOM : 2.65
- Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 19 067 € /an 1 589 € /mois
- QUOTE-PART RIE : 16
- Services sur site
- Plateaux fonctionnels
Cet espace de bureaux situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé et s’effectue par ascenseur depuis un hall d’accueil avec présence d’hôtes et hôtesses. L’espace s’inscrit dans un ensemble tertiaire complet, intégrant des services de restauration sur site et des parkings en sous-sol, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel qualitatif.
-
Charges locatives : 80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 57 280 € /an 4 773 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Goulottes de câbles
- Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
- TEOM : 2.65
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Open space
- Parkings en sous-sol
- QUOTE-PART RIE : 16
- Trame de 1,35 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 970 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 223 100 € HT-HC/an 18 592 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/08/2026 |
| 2e étage, bureau LOT 200 | 829 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 190 670 € HT-HC/an 15 889 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 716 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 164 680 € HT-HC/an 13 723 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 970 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 223 100 € HT-HC/an 18 592 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
2e étage, bureau LOT 200
| Surface |
| 829 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 190 670 € HT-HC/an 15 889 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 716 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 164 680 € HT-HC/an 13 723 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 970 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
-
Charges locatives : 80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 77 600 € /an 6 467 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage, bureau LOT 200
| Surface | 829 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose des plateaux fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et modularité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec présence humaine, d’ascenseurs et de services de restauration sur site. Les utilisateurs bénéficient également de parkings en sous-sol et d’un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des transports et des grands axes.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,41 € /an 0,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,66 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 9 666 € /an 805,47 € /mois
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Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 19 067 € /an 1 589 € /mois
- TEOM : 2.65
- QUOTE-PART RIE : 16
- Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
- Services sur site
- Parkings en sous-sol
- Plateaux fonctionnels
5e étage
| Surface | 716 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé et s’effectue par ascenseur depuis un hall d’accueil avec présence d’hôtes et hôtesses. L’espace s’inscrit dans un ensemble tertiaire complet, intégrant des services de restauration sur site et des parkings en sous-sol, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel qualitatif.
-
Charges locatives : 80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 57 280 € /an 4 773 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Goulottes de câbles
- Parkings en sous-sol
- Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
- QUOTE-PART RIE : 16
- TEOM : 2.65
- Trame de 1,35 m
Aperçu du bien
Cet espace de bureaux situé en étage élevé propose des plateaux lumineux, fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et flexibilité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande souplesse d’aménagement. L’espace prend place au sein d’un immeuble tertiaire de standing disposant d’un hall d’accueil sécurisé avec contrôle d’accès et présence d’hôtes et hôtesses, d’ascenseurs, de parkings en sous-sol et d’une offre de restauration sur site avec restaurant inter-entreprises et cafétéria. L’ensemble offre un cadre professionnel qualitatif et un haut niveau de services. L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la gare multimodale de Massy, et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes RER, au TGV, au tramway et aux axes autoroutiers majeurs. La qualité des prestations et la desserte exceptionnelle en font une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le sud francilien.
- Food court
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Atrium
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Faux plafond
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91300 Massy"
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