13008 Marseille Bureau | 220 m² | À louer

À LOUER - BUREAUX 220 m² - MARSEILLE 8? - AVENUE DE HAMBOURG Immeuble indépendant - Accessibilité PMR - Parking privé WIT Immobilier Marseille vous propose ces bureaux situés dans le très prisé 8? arrondissement de Marseille, sur l'Avenue de Hambourg, ce bureau de 220 m² en R+1 est proposé à la location dans un immeuble indépendant avec ascenseur, conforme aux normes PMR. Caractéristiques principales : Surface : 220 m² en R+1 Ascenseur - accès Personnes à Mobilité Réduite Immeuble indépendant, environnement professionnel calme Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires ou libérales Stationnement : 4 places de parking intérieur disponibles Tarif : 1 000 Euros HT / place / an Conditions financières : Loyer annuel : 39 600 Euros HT (soit 3 300 Euros HT / mois) Charges mensuelles : 460 Euros Taxe foncière annuelle : 6 200 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel. Accessibilité : Quartier dynamique et bien desservi Proche des axes routiers principaux, transports en commun et commodités Un bien rare à la location dans le secteur, offrant confort, accessibilité et visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance