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Informations principales

  • Emplacement premium dans le secteur Bonneveine
  • Quartier dynamique avec nombreuses commodités
  • Accessibilité optimale : bus, métro, aéroport

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • 400 m² cloisonnés avec salle de réunion
  • Parkings couverts et bornes électriques
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Équipements : climatisation réversible, ascenseur
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 400 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • 400 m² cloisonnés avec salle de réunion
  • Équipements : climatisation réversible, ascenseur
  • Parkings couverts et bornes électriques

Aperçu du bien

Bureaux à louer à Marseille (13008) - Secteur Bonneveine Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le secteur recherché de Bonneveine, au coeur du 8e arrondissement de Marseille. Ces bureaux à louer, d'une surface de 400 m² non divisibles, sont disponibles immédiatement et offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, hôtels et du centre commercial Bonneveine. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : arrêt de bus Hambourg Leau (ligne 47), métro Rond-Point du Prado (ligne 2) à 5 minutes, et aéroport Marseille Provence à 26 minutes. Les prestations sont les suivantes : bureaux cloisonnés, salle de réunion, climatisation réversible, sanitaires privatifs, ascenseur, parkings couverts et extérieurs ainsi que des bornes de recharge électrique. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux à la location dans un quartier dynamique et bien desservi. Secteur Bonneveine Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial) Immeuble connecté au transport en commun (bus ligne 47 arrêt Hambourg Leau) Bureaux cloisonnés Salle de réunion Climatisation réversible Sanitaires privatifs Ascenseur Parkings couverts et extérieurs Bornes électriques

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
400 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
664 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37889100

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 52 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 400 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext Parkings - 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 400 m²
13
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