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8 Traverse De La Montre Bureau | 775 m² | À louer | 13011 Marseille

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 11ème 8 Traverse De La Montre, 13011 Marseille - Bureau à Louer - 775 m²

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Informations principales

  • ERP : Catégorie non définie.
  • Situés en RDC.
  • Salles de cours.
  • Espace de détente.
  • Parkings extérieurs et couverts.
  • Locaux ERP.
  • Actuellement occupés par une école.
  • Bureaux individuels.
  • Cuisine.
  • Surface RDC : 775 m².

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 775 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 112 375 € HT-HC/an 9 365 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 16/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 16 275 € /an 1 356 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 16 275 € /an 1 356 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 775 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 112 375 € HT-HC/an 9 365 € HT-HC/mois Bureau - 16/09/2026

RDC

Surface
775 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 112 375 € HT-HC/an 9 365 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
16/09/2026

RDC

Surface 775 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 16/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 16 275 € /an 1 356 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 16 275 € /an 1 356 € /mois

Aperçu du bien

WERIZ propose à la location des bureaux prestigieux à Marseille, situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP. Actuellement occupés par une école, ces locaux offrent un espace de détente ainsi que des parkings extérieurs et couverts, alliant fonctionnalité et confort pour une implantation professionnelle optimale.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
775 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
844 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
1 1
+33 4 91 65 89 59

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  • ID de l’annonce: 40323535

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Traverse De La Montre, 13011 Marseille

Ce Marseille Est Bureau situé à 8 Traverse De La Montre, 13011 Marseille est actuellement disponible. Contactez WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 775 17 septembre 2026 145 HT/HC/m²/an 21 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 775 m²

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