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  • 404 m²
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  • 357,62 € HT-HC/m²/an 29,80 € HT-HC/m²/mois 144 479 € HT-HC/an 12 040 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    32,92 € /m²/an 2,74 € /m²/mois 13 300 € /an 1 108 € /mois
  • Charges locatives :
    9,65 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 499 m²
  • Négociable
  • 289,54 € HT-HC/m²/an 24,13 € HT-HC/m²/mois 144 480 € HT-HC/an 12 040 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
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  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 903 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 144 480 € HT-HC/an 12 040 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,73 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 13 300 € /an 1 108 € /mois
  • Charges locatives :
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  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 404 m² Négociable 357,62 € HT-HC/m²/an 29,80 € HT-HC/m²/mois 144 479 € HT-HC/an 12 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 499 m² Négociable 289,54 € HT-HC/m²/an 24,13 € HT-HC/m²/mois 144 480 € HT-HC/an 12 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 903 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 144 480 € HT-HC/an 12 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
404 m²
Durée
Négociable
Loyer
357,62 € HT-HC/m²/an 29,80 € HT-HC/m²/mois 144 479 € HT-HC/an 12 040 € HT-HC/mois
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1er étage

Surface
499 m²
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Négociable
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289,54 € HT-HC/m²/an 24,13 € HT-HC/m²/mois 144 480 € HT-HC/an 12 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
903 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 144 480 € HT-HC/an 12 040 € HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage

Surface 404 m²
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Loyer 357,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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1er étage

Surface 499 m²
Durée Négociable
Loyer 289,54 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,82 € /m²/an 0,65 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
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1er étage

Surface 903 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,73 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 13 300 € /an 1 108 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Location de bureaux - 499 m² - 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Une offre du cabinet Stenen. Au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, le cabinet Stenen propose à la location une surface de 499 m² dotée d'une terrasse privative, d'un parking, d'un câblage réseau opérationnel et d'un accès par ascenseur. Le plateau, entièrement aménageable, permet différentes configurations selon les besoins de l'utilisateur : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou organisation mixte. La terrasse privative représente un atout différenciant significatif pour une surface de cette dimension. Situé au 110 route de la Valentine dans le 13ème arrondissement, le site bénéficie d'une bonne accessibilité via les axes routiers structurants de l'est marseillais, avec stationnement disponible sur place. Cette surface convient à une ETI, une direction régionale ou toute grande structure souhaitant regrouper ses équipes dans un cadre fonctionnel et qualitatif à Marseille - Ascenseur - Autoroute : - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : - Site clos

  • Accessible fauteuils roulants
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
903 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
900 m²
Stationnement
15 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40351168

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Route De La Valentine, 13011 Marseille

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