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13016 Marseille Bureau | 343 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide à l’A55
- Zone franche urbaine
- Parking en pied d’immeuble
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux lumineux est situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire en zone franche urbaine à Marseille, dans le secteur de Saumaty Séon. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle comprenant un accueil, une salle de réunion, six bureaux cloisonnés dont deux de direction, plusieurs petits open spaces ainsi qu’une salle de repos équipée d’une kitchenette. Il est doté d’une climatisation réversible, d’un faux plafond technique et de cloisonnements amovibles. Ce lot comprend également dix emplacements de parking privatifs inclus dans le loyer, un atout rare sur le secteur. Idéal pour une PME ou une structure à la recherche d’un environnement fonctionnel et accessible avec un bon rapport qualité/prix.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 23,32 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et cloisonnés
-
Charges locatives : 33,82 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 11 600 € /an 966,67 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,05 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- 10 parkings privatifs inclus
- Kitchenette & salle de repos
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 343 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 48 020 € HT-HC/an 4 002 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 48 020 € HT-HC/an 4 002 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 343 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux lumineux est situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire en zone franche urbaine à Marseille, dans le secteur de Saumaty Séon. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle comprenant un accueil, une salle de réunion, six bureaux cloisonnés dont deux de direction, plusieurs petits open spaces ainsi qu’une salle de repos équipée d’une kitchenette. Il est doté d’une climatisation réversible, d’un faux plafond technique et de cloisonnements amovibles. Ce lot comprend également dix emplacements de parking privatifs inclus dans le loyer, un atout rare sur le secteur. Idéal pour une PME ou une structure à la recherche d’un environnement fonctionnel et accessible avec un bon rapport qualité/prix.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,82 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 11 600 € /an 966,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,05 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
-
Taxe foncière : 23,32 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- 10 parkings privatifs inclus
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Kitchenette & salle de repos
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est implanté dans le quartier nord de Marseille, au cœur de la zone franche urbaine de Saumaty Séon. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité, avec un accès direct à l’autoroute A55, reliant rapidement le centre-ville de Marseille et le secteur Euroméditerranée. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de plusieurs emplacements de stationnement privatifs et de services adaptés aux besoins des entreprises (accueil, salles de réunion, réseaux informatiques, etc.). Le site est également desservi par les transports en commun à moins de 100 mètres, avec des arrêts de bus et une proximité relative avec les gares SNCF du nord de la ville.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13016 Marseille"
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