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13016 Marseille Bureau | 185–1 136 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité immédiate A55
- Immeuble rénové en ZFU
- Vue mer et collines
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 42,75 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 7 909 € /an 659,08 € /mois
-
Taxe foncière : 17,46 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 3 230 € /an 269,16 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 42,75 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 18 084 € /an 1 507 € /mois
-
Taxe foncière : 17,46 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 7 385 € /an 615,43 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 42,75 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 11 286 € /an 940,52 € /mois
-
Taxe foncière : 17,46 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 4 609 € /an 384,10 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 42,75 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 11 286 € /an 940,52 € /mois
-
Taxe foncière : 17,46 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 4 609 € /an 384,10 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 185 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 275 € HT-HC/an 1 773 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 423 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 990 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 264 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 264 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 275 € HT-HC/an 1 773 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 990 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,75 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 7 909 € /an 659,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,46 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 3 230 € /an 269,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage
| Surface | 423 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,75 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 18 084 € /an 1 507 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,46 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 7 385 € /an 615,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
2e étage
| Surface | 264 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,75 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 11 286 € /an 940,52 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,46 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 4 609 € /an 384,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
2e étage
| Surface | 264 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation réversible pour un confort optimal. Les locaux sont en très bon état et disposent d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’immeuble est équipé d’un système de sécurité performant. Idéal pour des bureaux professionnels, cet espace offre un environnement agréable et pratique pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,75 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 11 286 € /an 940,52 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,46 € /m²/an 1,45 € /m²/mois 4 609 € /an 384,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 136 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se situe sur l’avenue André Roussin, au cœur de la zone franche urbaine (ZFU) de Marseille, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l’autoroute A55. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que restaurants, commerces et hôtellerie. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’espaces extérieurs et de salles de réunion. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique et au câblage RJ45. Les transports en commun sont accessibles à quelques mètres, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et des stations de métro à moins de 10 minutes en voiture.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"13016 Marseille"
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