59700 Marcq-en-Baroeul Bureau | 414 m² | À louer

Bureaux à louer 414 m² Métropole Lilloise – Proche Grands Boulevards Proposés par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un cadre professionnel de qualité, au cœur d'un environnement économique dynamique. Situés dans un secteur attractif de la métropole lilloise, à proximité immédiate des Grands Boulevards, ces bureaux, situés au 1er étage, offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux et agréable, parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un cabinet ou de toute activité tertiaire. Leur configuration modulable permet une installation rapide et une grande flexibilité d'aménagement. Caractéristiques du bien Surface totale : 414 m² Bureaux modulables et immédiatement disponibles Possibilité d'aménager des bureaux individuels, open spaces, salles de réunion et espaces de détente Locaux lumineux et fonctionnels Situés au 1er étage Emplacement stratégique à proximité des Grands Boulevards Accès rapide en voiture et par les transports en commun (métro, tramway et bus) 18 places de stationnement privatives Conditions financières Loyer annuel : 68 310 € HT HC (165 €/m²/an HT HC) Charges locatives : 17 388 € HT/an (42 €/m²/an HT) Taxe foncière : 10 764 € HT/an (26 €/m²/an HT) Frais de gestion : 3 % du loyer annuel HT, soit 2 049,30 € HT/an Honoraires de rédaction d'acte : 2 500 € HT, à la charge du preneur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Prestations : 1 open space 3 bureaux individuels 1 espace cuisine avec fontaine à eau 18 places de parkings réservées 1 local à rangement où se trouve la baie de brassage Plancher chauffé Climatisation 1 open space 3 bureaux individuels 1 espace cuisine avec fontaine à eau 18 places de parkings réservées 1 local à rangement où se trouve la baie de brassage Plancher chauffé Climatisation