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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 743 € HT-HC/an 4 562 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    7,14 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 2 299 € /an 191,59 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,03 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 5 484 € /an 457,00 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 322 m² 3/6/9 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 743 € HT-HC/an 4 562 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
322 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 743 € HT-HC/an 4 562 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,14 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 2 299 € /an 191,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,03 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 5 484 € /an 457,00 € /mois
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 322 m² au 1er étage secteur Lyon 7 ème à proximité de la Gare Jean-Macé. Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente. LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location sur Lyon 7 ème, 322 m² de bureaux en très bon état. Les locaux sont climatisés, et disposent d'une salle de réunion un espace cuisine et deux places de parkings. A visiter rapidement ! Belle surface de bureaux Prestations qualitatives Cloisonnement vitré sur allége Sol souple aspect parquet Faux plafond Climatisation réversible Espace réfectoire équipé Sanitaires privatifs H/F + douche Informatique déployé, plinthes techniques 2 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus André Bollier (BUS-64) Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6) Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40744951

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 322 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 7,14 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 919,25 HDE/HC/m² 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/Unité/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 HDE/Unité 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 322 m²
2 extérieur
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