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69007 Lyon Bureau | 152 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 7ème 69007 Lyon - Bureau à Louer - 152 m²

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  • 2e étage
  • 152 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 280 € HT-HC/an 1 773 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    29,01 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 410 € /an 367,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,97 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 100 € /an 341,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 152 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 280 € HT-HC/an 1 773 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
152 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 21 280 € HT-HC/an 1 773 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 152 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,01 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 410 € /an 367,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,97 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 100 € /an 341,67 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre ville de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 152 m² rénovés et 4 parkings privatifs complètent ce bien. 5 bureaux / i salle de reunion/1 cuisine Bureaux - A louer - Lyon 7 - 152 m²rénovés Etat intérieur : Bon état Sol refait Grande cuisine meublée partiellement équipée Digicode / Interphone Portail électrique Site fermé par portail électrique Climatisation réversible Situation/Transports : Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450 Métro Ligne B station "Stade de Gerland" Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64 Tram Tramway T1 et T6 "Debourg" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Terrain clôturé
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 40325723

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Ce Gerland Bureau situé à 69007 Lyon est actuellement disponible. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne avec rangements intégrés et lumière naturelle.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les collaborations.
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Plan spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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69007 Lyon

&quot;69007 Lyon&quot;

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 152 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 4 410 HT/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 152 m²
4
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