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69008 Lyon Bureau | 86 m² | 295 000 € | À vendre



Description
ORPI PRO - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL / CABINET MÉDICAL Idéal investisseur ou mix occupation / investissement. À la vente, local professionnel situé dans le 8? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Grange Blanche et du boulevard Jean XXIII. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local d'environ 86 m² est en bon état général et parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Il se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente d'environ 17,75 m², de quatre bureaux d'une surface respective de 12,45 m², 13,49 m², 10,91 m² et d'un dernier bureau de 19,60 m² donnant accès à un local de stockage d'environ 7,25 m². Un placard ainsi qu'un WC accessible depuis la salle d'attente complètent l'ensemble. Le local bénéficie d'un accès PMR. Deux bureaux sont actuellement loués pour un montant total de 1 550 Euros par mois. Les deux autres bureaux, aujourd'hui disponibles, offrent un potentiel locatif complémentaire estimé à environ 900 Euros par mois, permettant d'optimiser la rentabilité ou d'envisager une occupation partielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 295 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 86 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 295 000 € |
| Surface du lot | 86 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 86 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 295 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 432,81 € | Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 86 m² |
| Prix | 295 000 € |
| Prix par m² | 3 432,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
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"69008 Lyon"
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