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69002 Lyon Bureau | 150–1 064 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 2ème 69002 Lyon - Bureau à Louer - 1 517 m²

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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 453 m²
  • 3/6/9
  • 200,26 € HT-HC/m²/an 16,69 € HT-HC/m²/mois 90 718 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    26,14 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 11 841 € /an 986,79 € /mois
  • 2 bureaux privés
  • 1er étage
  • 200 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • 3e étage, bureau Nord
  • 224 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 43 680 € HT-HC/an 3 640 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 960 € /an 746,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 672,00 € /an 56,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • 5e étage, bureau Nord
  • 150 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 29 250 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 450,00 € /an 37,50 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • 5e étage, bureau Sud
  • 490 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 95 550 € HT-HC/an 7 963 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 19 600 € /an 1 633 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 470 € /an 122,50 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 453 m² 3/6/9 200,26 € HT-HC/m²/an 16,69 € HT-HC/m²/mois 90 718 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 200 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Nord 224 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 43 680 € HT-HC/an 3 640 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau Nord 150 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 29 250 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau Sud 490 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 95 550 € HT-HC/an 7 963 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
453 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,26 € HT-HC/m²/an 16,69 € HT-HC/m²/mois 90 718 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Nord

Surface
224 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 43 680 € HT-HC/an 3 640 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau Nord

Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 29 250 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau Sud

Surface
490 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 95 550 € HT-HC/an 7 963 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 453 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
200,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,14 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 11 841 € /an 986,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

1er étage

Surface 200 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

3e étage, bureau Nord

Surface 224 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 960 € /an 746,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 672,00 € /an 56,00 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

5e étage, bureau Nord

Surface 150 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 6 000 € /an 500,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 450,00 € /an 37,50 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

5e étage, bureau Sud

Surface 490 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 19 600 € /an 1 633 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 470 € /an 122,50 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

A louer - bureaux pouvant recevoir du public (ERP), de 453m², au coeur de Confluence, à proximité du pôle commercial et du tramway. Actuellement occupé par une école, la surface se compose de 5 grandes salles (entre 45 et 62m²), de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace détente et de sanitaires privatifs. Le tout est complétée d'une grande terrasse donnant sur les jardins aquatiques de Confluence. Idéal pour des écoles supérieures et centres de formations, cabinets médicaux, activités de sports et loisirs ne nécessitant pas une grande hauteur sous plafond. ERP : 5ème catégorie Equipement 5 grandes salles 2 bureaux 1 salle de réunion Wc privatifs Baie de brassage Courant fort et faible Climatisation réversible Une entrée principale Deux sorties de secours Surface RDC : 453 m²

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
1 1
+33 6 17 46 80 88

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Contacts

  • Geoffrey Fanjaud
    Geoffrey Fanjaud

  • ID de l’annonce: 39299132

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Ce Confluence Bureau situé à 69002 Lyon est actuellement disponible. Contactez Omnium pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour la collaboration.
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Espace convivial et moderne, idéal pour des moments de détente.
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Espace de formation lumineux et moderne, idéal pour les séminaires et les cours.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives et collaboratives.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre activité professionnelle.
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Bâtiment moderne avec façade en métal et espace vert.
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Propriété moderne au bord de l'eau, offrant une vue imprenable et un cadre paisible.
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Plan spacieux idéal pour des espaces de travail flexibles et lumineux.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 11 sur 16
Bureau moderne avec vue dégagée et espace de travail lumineux.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 12 sur 16
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 13 sur 16
Vue moderne sur des bâtiments contemporains et verdoyants.
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Impressionnante architecture moderne, baignée de lumière naturelle.
Bureau dans Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 16
Bâtiment moderne offrant un cadre de travail inspirant et lumineux.
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69002 Lyon

"69002 Lyon"

Geoffrey Fanjaud
+33 6 17 46 80 88

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Batiment A Bureaux 453 à discuter 200 HT/HC/m²/an 26,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 453 m²
1
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Batiment A Sud Bureaux 490 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial / Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Sud
5 Batiment A Nord Bureaux 150 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial / Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Nord
3 Batiment A Nord Bureaux 224 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial / Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Nord
1 Batiment A Bureaux 200 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial / Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 064 m²
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