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69007 Lyon Local d’activités | 283-358 m² | 515 000 € par lot | À vendre
Résumé analytique
Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activités mixtes au coeur de Lyon 7ème dans un nouveau quartier offrant de nombreuses commodités. Proximité immédiate de l'avenue Berthelot et des transports en commun. Situé au sein d'un ancien quartier industriel de la ville. - Fusion possible local 1 et 2 - Classement ERP 5ème catégorie conformément au PC délivré - ACTIVITE : - o Livré coque brute, fluides en attentes, vitrines posées - o Hauteur libre minimum sous poutre : 4,4m - o Hauteur libre minimum sous mezzanine : 2,70m - o Porte sectionnelle pour accès véhicule : - Locaux 1 & 2 : 2,75m L x2,60m HT - Local 3 : 2,60m L x 2,40m HT - o Résistance au dallage : 1T/m² - o Autonome, quant aux fluides , du reste du bâtiment - o 1 attente EU/EV/EF dans chaque local - o Mesures conservatoires mises en place pour les équipements CVC - BUREAUX EN MEZZANINE : - o Livrés bruts - o Hauteur libre minimum sous plafond : 2,40m - o Accès par escalier métallique - o Possibilité de livraison en semi-aménagés (non cloisonnés) - selon étude
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 283 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 515 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 819,90 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 283 m² |
| Prix | 515 000 € |
| Prix par m² | 1 819,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 305 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 555 100 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 820,55 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 305 m² |
| Prix | 555 100 € |
| Prix par m² | 1 820,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 358 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 651 560 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 820,23 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 358 m² |
| Prix | 651 560 € |
| Prix par m² | 1 820,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
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Valoris Real Estate
Présenté par
"69007 Lyon"
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