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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau ADENINE
  • 128 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 24 320 € HT-HC/an 2 027 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau ADENINE
  • 1 333 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 226 610 € HT-HC/an 18 884 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    54,74 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 72 968 € /an 6 081 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau ADENINE 128 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 24 320 € HT-HC/an 2 027 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau ADENINE 1 333 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 226 610 € HT-HC/an 18 884 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau ADENINE

Surface
128 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 24 320 € HT-HC/an 2 027 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage, bureau ADENINE

Surface
1 333 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 226 610 € HT-HC/an 18 884 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC, bureau ADENINE

Surface 128 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau ADENINE

Surface 1 333 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    54,74 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 72 968 € /an 6 081 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Belle opportunité : Lyon 8ème, à proximité immédiate de la station LAENNEC, dans un immeuble tertiaire récent, différentes surfaces de bureaux disponibles à la location. Bénéficiant de belles prestations, ces locaux en excellent état et climatisés vous offriront des espaces de travail lumineux avec une excellente modularité. Espaces de travail lumineux. . Restaurant bistronomique . Crèche . Salle de sport, vestiaires et douches . Showroom . 5 Salles de réunion au dernier étage avec accès direct au rooftop . Amphithéâtre ouvert de 155 places . Rooftop de 950 m² . Hall d'entrée . Ascenseur 2ème étage . Etat des locaux : Rénové . Plateaux neufs lumineux . Chauff. collectif . Climatisation Surface RDC : 128 m² Situation/Transports : Route Bd périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6 Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture SNCF Part-Dieu à environ 20 minutes Tram T2/T5 "Ambroise Paré ou Vinatier" Métro Ligne D " Laennec" Bus Lignes C8, C15, C2 Vélo'v Vélo'v Bioparc Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 461 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39248644

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 ADENINE Bureaux 1 333 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 54,74 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC ADENINE Bureaux 128 Nous consulter 190 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
ADENINE Parkings - Immédiate 800 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS ADENINE Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 461 m²
Simple sous-sol Extérieur simple
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