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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 1 - R+1
  • 1 045 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 28 215 € /an 2 351 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Lot 2 - R+2
  • 454 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 108 960 € HT-HC/an 9 080 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 258 € /an 1 022 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Lot 3 - R+3
  • 510 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 122 400 € HT-HC/an 10 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 770 € /an 1 148 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Lot 4 - R+4
  • 467 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 112 080 € HT-HC/an 9 340 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 609 € /an 1 051 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Lot 5 - R+5
  • 468 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 112 320 € HT-HC/an 9 360 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 636 € /an 1 053 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Lot 6 - R+6
  • 202 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 454 € /an 454,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Lot 7 - R+7
  • 202 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 454 € /an 454,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 1 - R+1 1 045 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 2 - R+2 454 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 108 960 € HT-HC/an 9 080 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 3 - R+3 510 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 122 400 € HT-HC/an 10 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 4 - R+4 467 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 112 080 € HT-HC/an 9 340 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 5 - R+5 468 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 112 320 € HT-HC/an 9 360 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 6 - R+6 202 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 7 - R+7 202 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 1 - R+1

Surface
1 045 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 250 800 € HT-HC/an 20 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 2 - R+2

Surface
454 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 108 960 € HT-HC/an 9 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 3 - R+3

Surface
510 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 122 400 € HT-HC/an 10 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 4 - R+4

Surface
467 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 112 080 € HT-HC/an 9 340 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 5 - R+5

Surface
468 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 112 320 € HT-HC/an 9 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 6 - R+6

Surface
202 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 7 - R+7

Surface
202 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 48 480 € HT-HC/an 4 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 1 - R+1

Surface 1 045 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 28 215 € /an 2 351 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC, bureau Lot 2 - R+2

Surface 454 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 258 € /an 1 022 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC, bureau Lot 3 - R+3

Surface 510 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 770 € /an 1 148 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC, bureau Lot 4 - R+4

Surface 467 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 609 € /an 1 051 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC, bureau Lot 5 - R+5

Surface 468 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 636 € /an 1 053 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC, bureau Lot 6 - R+6

Surface 202 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 454 € /an 454,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC, bureau Lot 7 - R+7

Surface 202 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 454 € /an 454,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nous proposons à la location des bureaux neufs d'une surface totale de 3 348 m², divisibles dès 202 m², au sein d'un projet mixte alliant bureaux et hôtel au coeur du quartier de Gerland. Cet immeuble tertiaire se déploie sur 7 étages de plateaux, avec un accueil dédié, au RDC. Gerland bénéficie d'une excellente desserte TCL et d'une proximité avec les axes autoroutiers et la gare Part-Dieu. À LOUER - Bureaux 3 348 m², divisibles dès 202 m² - GERLAND L'établissement est un immeuble de bureaux constitué de plateaux de bureaux sur 7 étages, d'un accueil au RDC Le parc de stationnement commun à l'immeuble possède : 22 places accessibles au public dont 4 équipées de bornes IRVE 12 places réservées à la partie « bureaux » dont 4 équipées de bornes IRVE. Situation/Transports : Bus Lignes 60 et 64 vélo'V 1 station à proximité SNCF Gare d' Oullins à 10 min et Gare de Vénissieux à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 1200 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39204819

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 1 045 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1 - R+1
RDC Bureaux 510 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3 - R+3
RDC Bureaux 468 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 5 - R+5
RDC Bureaux 467 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4 - R+4
RDC Bureaux 454 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2 - R+2
RDC Bureaux 202 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6 - R+6
RDC Bureaux 202 Nous consulter 240 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 7 - R+7
Total 3 348 m²
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