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69003 Lyon Bureau | 83-117 m² | 406 994 €-573 300 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Proximité immédiate Part-Dieu
- Parking en sous-sol disponible
- Locaux rénovés et sécurisés
Résumé analytique
L’immeuble est idéalement implanté rue Servient, au cœur du pôle tertiaire majeur de Lyon 3, offrant un environnement dynamique marqué par la présence d’entreprises, de services, de commerces et d’une excellente desserte en transports. Les parties communes ont été rénovées récemment, offrant un cadre qualitatif avec un hall modernisé et des ascenseurs remis à neuf. Le bâtiment bénéficie également d’un accès rapide au métro, au tramway et à la gare Part-Dieu, renforçant son attractivité pour les entreprises recherchant visibilité et centralité.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 83 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 406 994 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 4 905,76 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 83 m² |
| Prix | 406 994 € |
| Prix par m² | 4 905,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot situé en étage élevé bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes commodités. Les locaux disposent d’un accès sécurisé par digicode et badge, d’un aménagement cloisonné fonctionnel, de la climatisation installée récemment ainsi que d’un câblage informatique complet. Les fenêtres ont été changées récemment et l’espace offre un bon niveau de confort, complété par la présence d’une place de stationnement en sous-sol avec possibilité d’aménagement pour recharge électrique.
Notes sur la vente
Autres éléments : 4 parkings disponibles en sus (35?000 € HD / unité), ravalement non voté, chaudière rénovée, ascenseurs rénovés.
| Surface du lot | 117 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 573 300 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 901,47 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 117 m² |
| Prix | 573 300 € |
| Prix par m² | 4 901,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
Description
Ce lot situé en étage élevé bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes commodités. Les locaux disposent d’un accès sécurisé par digicode et badge, d’un aménagement cloisonné fonctionnel, de la climatisation installée récemment ainsi que d’un câblage informatique complet. Les fenêtres ont été changées récemment et l’espace offre un bon niveau de confort, complété par la présence d’une place de stationnement en sous-sol avec possibilité d’aménagement pour recharge électrique.
Notes sur la vente
Autres éléments : 4 parkings disponibles en sus (35?000 € HD / unité), ravalement non voté, chaudière rénovée, ascenseurs rénovés.
Présenté par
"69003 Lyon"
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