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69003 Lyon Bureau | 80–6 215 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Bureau à Louer - 6 215 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 175,05 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 14 004 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    98,63 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 7 890 € /an 657,53 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,05 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 844 € /an 153,67 € /mois
  • -
  • 465 m²
  • 3/6/9
  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 109 275 € HT-HC/an 9 106 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 10 661 € /an 888,38 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 2 948 € /an 245,71 € /mois
  • -
  • 885 m²
  • 3/6/9
  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 207 975 € HT-HC/an 17 331 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 20 289 € /an 1 691 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 5 612 € /an 467,64 € /mois
  • -
  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 206,32 € HT-HC/m²/an 17,19 € HT-HC/m²/mois 44 772 € HT-HC/an 3 731 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    95,50 € /m²/an 7,96 € /m²/mois 20 724 € /an 1 727 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,70 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 4 926 € /an 410,50 € /mois
  • Bureau TOTAL GENERAL
  • 3 008 m²
  • 3/6/9
  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 706 880 € HT-HC/an 58 907 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 68 961 € /an 5 747 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 19 073 € /an 1 589 € /mois
  • 3e étage
  • 145 m²
  • 3/6/9
  • 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 29 725 € HT-HC/an 2 477 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 3 324 € /an 277,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 919,41 € /an 76,62 € /mois
  • 17e étage
  • 915 m²
  • 3/6/9
  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 215 025 € HT-HC/an 17 919 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 20 977 € /an 1 748 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 5 802 € /an 483,49 € /mois
  • 18e étage
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 117 500 € HT-HC/an 9 792 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 11 463 € /an 955,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 170 € /an 264,20 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 80 m² 3/6/9 175,05 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 14 004 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 465 m² 3/6/9 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 109 275 € HT-HC/an 9 106 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 885 m² 3/6/9 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 207 975 € HT-HC/an 17 331 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 217 m² 3/6/9 206,32 € HT-HC/m²/an 17,19 € HT-HC/m²/mois 44 772 € HT-HC/an 3 731 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau TOTAL GENERAL 3 008 m² 3/6/9 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 706 880 € HT-HC/an 58 907 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 145 m² 3/6/9 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 29 725 € HT-HC/an 2 477 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
17e étage 915 m² 3/6/9 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 215 025 € HT-HC/an 17 919 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
18e étage 500 m² 3/6/9 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 117 500 € HT-HC/an 9 792 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,05 € HT-HC/m²/an 14,59 € HT-HC/m²/mois 14 004 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
465 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 109 275 € HT-HC/an 9 106 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
885 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 207 975 € HT-HC/an 17 331 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
217 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
206,32 € HT-HC/m²/an 17,19 € HT-HC/m²/mois 44 772 € HT-HC/an 3 731 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau TOTAL GENERAL

Surface
3 008 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 706 880 € HT-HC/an 58 907 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
145 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 29 725 € HT-HC/an 2 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

17e étage

Surface
915 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 215 025 € HT-HC/an 17 919 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

18e étage

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 117 500 € HT-HC/an 9 792 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    98,63 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 7 890 € /an 657,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,05 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 844 € /an 153,67 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

-

Surface 465 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 10 661 € /an 888,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 2 948 € /an 245,71 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

-

Surface 885 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 20 289 € /an 1 691 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 5 612 € /an 467,64 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

-

Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
206,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    95,50 € /m²/an 7,96 € /m²/mois 20 724 € /an 1 727 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,70 € /m²/an 1,89 € /m²/mois 4 926 € /an 410,50 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

Bureau TOTAL GENERAL

Surface 3 008 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 68 961 € /an 5 747 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 19 073 € /an 1 589 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

3e étage

Surface 145 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
205,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 3 324 € /an 277,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 919,41 € /an 76,62 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

17e étage

Surface 915 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 20 977 € /an 1 748 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 5 802 € /an 483,49 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

18e étage

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,93 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 11 463 € /an 955,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,34 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 170 € /an 264,20 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres

APERÇU DU BIEN

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme. Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable. Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 78 82 63 81

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  • ID de l’annonce: 38821719

  • Date de mise sur le marché: 23/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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