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69008 Lyon Bureau | 627 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble dédié santé & biotech
- Environnement innovant et sécurisé
- Laboratoires et zones GMP intégrées
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de bureaux se distingue par son aménagement fonctionnel et polyvalent, comprenant un open space lumineux, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion et des espaces communs adaptés à la vie professionnelle. Il dispose d’une climatisation réversible intégrée au faux plafond, d’un câblage informatique en goulottes périphériques et d’un éclairage LED moderne. Une salle de pause avec cuisine est disponible, ainsi qu’une grande salle à manger mutualisable avec les autres locataires pour favoriser les échanges. L’ensemble est conçu pour offrir confort et efficacité dans un environnement professionnel dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Usage Médical / R&D Médical
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 28 215 € /an 2 351 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Vidéosurveillance
- Open space
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bureaux | 627 m² | 3/6/9 | 167,46 € HT-HC/m²/an 13,95 € HT-HC/m²/mois 104 997 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 627 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 167,46 € HT-HC/m²/an 13,95 € HT-HC/m²/mois 104 997 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bureaux
| Surface | 627 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
167,46 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se distingue par son aménagement fonctionnel et polyvalent, comprenant un open space lumineux, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion et des espaces communs adaptés à la vie professionnelle. Il dispose d’une climatisation réversible intégrée au faux plafond, d’un câblage informatique en goulottes périphériques et d’un éclairage LED moderne. Une salle de pause avec cuisine est disponible, ainsi qu’une grande salle à manger mutualisable avec les autres locataires pour favoriser les échanges. L’ensemble est conçu pour offrir confort et efficacité dans un environnement professionnel dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 28 215 € /an 2 351 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Usage Médical / R&D Médical
- Climatisation réversible
Aperçu du bien
Situé au cœur du BIOPARC, ce bâtiment innovant a été conçu pour accueillir des entreprises de la santé et des biotechnologies dans un environnement hautement technologique. Il regroupe des espaces de bureaux modernes, des laboratoires spécialisés, des unités de Recherche & Développement, des zones de production GMP et des plateformes dédiées à la Drug Discovery. Pensé pour répondre aux besoins spécifiques des start-up et acteurs majeurs du secteur, l’immeuble offre une flexibilité exceptionnelle et des installations techniques de pointe : laboratoires P1 et P2, zones ISO7 et ISO8, maîtrise des ambiances pour les environnements GMP, ainsi que des espaces polyvalents favorisant la collaboration et l’innovation. Ce site multipreneur se distingue par sa capacité à personnaliser les solutions techniques pour chaque occupant, garantissant un cadre optimal pour la recherche, la production et le développement pharmaceutique.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69008 Lyon"
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