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69008 Lyon Bureau | 627–3 646 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble dédié santé & biotech
- Environnement innovant et sécurisé
- Laboratoires et zones GMP intégrées
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace offre une configuration mixte avec une alternance d’open space et de bureaux fermés, conçue pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et facilement modulable. L’ensemble bénéficie d’un éclairage intégré en plafond suspendu, d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique distribué en goulottes périphériques, facilitant l’organisation des postes et l’installation des équipements techniques. L’accueil se prête à la réception de visiteurs, tandis que plusieurs salles sont adaptées aux réunions internes ou aux échanges confidentiels. Les sanitaires sont mutualisés dans les parties communes de l’immeuble, ce qui optimise la surface utile de l’espace. Grâce à son implantation en rez-de-chaussée, l’accès est fluide et bien identifié pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 95 680 € /an 7 973 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 646 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Espace mixte open space / bureaux fermés
- Parkings en sous-sol disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible intégrée
Cet espace offre une configuration mixte avec une alternance d’open space et de bureaux fermés, conçue pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et facilement modulable. L’ensemble bénéficie d’un éclairage intégré en plafond suspendu, d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique distribué en goulottes périphériques, facilitant l’organisation des postes et l’installation des équipements techniques. L’accueil se prête à la réception de visiteurs, tandis que plusieurs salles sont adaptées aux réunions internes ou aux échanges confidentiels. Les sanitaires sont mutualisés dans les parties communes de l’immeuble, ce qui optimise la surface utile de l’espace. Grâce à son implantation en rez-de-chaussée, l’accès est fluide et bien identifié pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
-
Charges locatives : 152,60 € /m²/an 12,72 € /m²/mois 95 680 € /an 7 973 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 646 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Espace mixte open space / bureaux fermés
- Parkings en sous-sol disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible intégrée
Cet espace offre une configuration mixte avec une alternance d’open space et de bureaux fermés, conçue pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et facilement modulable. L’ensemble bénéficie d’un éclairage intégré en plafond suspendu, d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique distribué en goulottes périphériques, facilitant l’organisation des postes et l’installation des équipements techniques. L’accueil se prête à la réception de visiteurs, tandis que plusieurs salles sont adaptées aux réunions internes ou aux échanges confidentiels. Les sanitaires sont mutualisés dans les parties communes de l’immeuble, ce qui optimise la surface utile de l’espace. Grâce à son implantation en rez-de-chaussée, l’accès est fluide et bien identifié pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
-
Charges locatives : 152,60 € /m²/an 12,72 € /m²/mois 95 680 € /an 7 973 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 646 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Espace mixte open space / bureaux fermés
- Parkings en sous-sol disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bat C. Lot 1 | 2 392 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 382 720 € HT-HC/an 31 893 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bât B | 627 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 627 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bat C. Lot 1
| Surface |
| 2 392 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 382 720 € HT-HC/an 31 893 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bât B
| Surface |
| 627 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 627 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 320 € HT-HC/an 8 360 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bat C. Lot 1
| Surface | 2 392 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une configuration mixte avec une alternance d’open space et de bureaux fermés, conçue pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et facilement modulable. L’ensemble bénéficie d’un éclairage intégré en plafond suspendu, d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique distribué en goulottes périphériques, facilitant l’organisation des postes et l’installation des équipements techniques. L’accueil se prête à la réception de visiteurs, tandis que plusieurs salles sont adaptées aux réunions internes ou aux échanges confidentiels. Les sanitaires sont mutualisés dans les parties communes de l’immeuble, ce qui optimise la surface utile de l’espace. Grâce à son implantation en rez-de-chaussée, l’accès est fluide et bien identifié pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 95 680 € /an 7 973 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 646 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espace mixte open space / bureaux fermés
- Climatisation réversible intégrée
- Parkings en sous-sol disponibles
RDC, bureau Bât B
| Surface | 627 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une configuration mixte avec une alternance d’open space et de bureaux fermés, conçue pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et facilement modulable. L’ensemble bénéficie d’un éclairage intégré en plafond suspendu, d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique distribué en goulottes périphériques, facilitant l’organisation des postes et l’installation des équipements techniques. L’accueil se prête à la réception de visiteurs, tandis que plusieurs salles sont adaptées aux réunions internes ou aux échanges confidentiels. Les sanitaires sont mutualisés dans les parties communes de l’immeuble, ce qui optimise la surface utile de l’espace. Grâce à son implantation en rez-de-chaussée, l’accès est fluide et bien identifié pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
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Charges locatives : 152,60 € /m²/an 12,72 € /m²/mois 95 680 € /an 7 973 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 646 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espace mixte open space / bureaux fermés
- Climatisation réversible intégrée
- Parkings en sous-sol disponibles
1er étage
| Surface | 627 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une configuration mixte avec une alternance d’open space et de bureaux fermés, conçue pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et facilement modulable. L’ensemble bénéficie d’un éclairage intégré en plafond suspendu, d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique distribué en goulottes périphériques, facilitant l’organisation des postes et l’installation des équipements techniques. L’accueil se prête à la réception de visiteurs, tandis que plusieurs salles sont adaptées aux réunions internes ou aux échanges confidentiels. Les sanitaires sont mutualisés dans les parties communes de l’immeuble, ce qui optimise la surface utile de l’espace. Grâce à son implantation en rez-de-chaussée, l’accès est fluide et bien identifié pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
-
Charges locatives : 152,60 € /m²/an 12,72 € /m²/mois 95 680 € /an 7 973 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 646 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Espace mixte open space / bureaux fermés
- Climatisation réversible intégrée
- Parkings en sous-sol disponibles
Aperçu du bien
Le bâtiment, indépendant et doté d’un hall d’entrée soigné, offre un cadre professionnel pensé pour accueillir plusieurs entreprises dans un environnement de travail harmonisé. Il dispose d’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux et propose des espaces communs mutualisés, dont une grande salle à manger et une salle de réunion modulable situées à l’étage supérieur, accessibles à tous les occupants. Le site bénéficie d’une terrasse privative pour certains lots, ajoutant un confort apprécié pour les collaborateurs. L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur dynamique tourné vers les activités médicales et innovantes, à proximité immédiate d’institutions majeures et d’un tissu d’entreprises de santé. L’environnement est enrichi par plusieurs commerces de proximité et des services facilitant le quotidien. La localisation est particulièrement bien desservie grâce à la présence du métro D (station Laennec), de plusieurs lignes de tramway et d’un arrêt de bus à quelques minutes de marche, offrant une excellente accessibilité pour les salariés comme pour les visiteurs.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Signalisation
- Réception
- Faux plafond
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69008 Lyon"
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