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69003 Lyon Bureau | 232–1 095 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Desserte optimale : gare Part-Dieu, métro B, tramways et réseau de bus dense.
- Environnement riche en services, commerces et infrastructures majeures.
- Implantation au cœur du principal quartier d’affaires lyonnais.
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LOYER
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Ce bureau est situé au sein d’un immeuble IGH de référence, au cœur d’un environnement tertiaire majeur. L’espace propose une organisation fonctionnelle, avec des bureaux cloisonnés en bon état, permettant une prise en main rapide tout en conservant une réelle souplesse d’évolution. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique existant. La luminosité naturelle et les finitions soignées participent à créer un cadre de travail agréable et efficace. Le plateau intègre des équipements pratiques tels qu’un coin cuisine et des sanitaires privatifs, renforçant l’autonomie de l’espace. L’accessibilité est facilitée par la présence d’ascenseurs et la conformité PMR. Implanté dans un immeuble sécurisé avec présence permanente, ce bureau constitue une solution fiable et adaptée aux entreprises recherchant un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureau fonctionnel et cloisonné
- Immeuble sécurisé IGH
-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 12 992 € /an 1 083 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Open space
- Confort technique existant
Ce bureau est situé au sein d’un immeuble IGH de référence, au cœur d’un environnement tertiaire majeur. L’espace propose une organisation fonctionnelle, avec des bureaux cloisonnés en bon état, permettant une prise en main rapide tout en conservant une réelle souplesse d’évolution. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique existant. La luminosité naturelle et les finitions soignées participent à créer un cadre de travail agréable et efficace. Le plateau intègre des équipements pratiques tels qu’un coin cuisine et des sanitaires privatifs, renforçant l’autonomie de l’espace. L’accessibilité est facilitée par la présence d’ascenseurs et la conformité PMR. Implanté dans un immeuble sécurisé avec présence permanente, ce bureau constitue une solution fiable et adaptée aux entreprises recherchant un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureau fonctionnel et cloisonné
- Immeuble sécurisé IGH
-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 24 024 € /an 2 002 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Open space
- Confort technique existant
Ce bureau est situé au sein d’un immeuble IGH de référence, au cœur d’un environnement tertiaire majeur. L’espace propose une organisation fonctionnelle, avec des bureaux cloisonnés en bon état, permettant une prise en main rapide tout en conservant une réelle souplesse d’évolution. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique existant. La luminosité naturelle et les finitions soignées participent à créer un cadre de travail agréable et efficace. Le plateau intègre des équipements pratiques tels qu’un coin cuisine et des sanitaires privatifs, renforçant l’autonomie de l’espace. L’accessibilité est facilitée par la présence d’ascenseurs et la conformité PMR. Implanté dans un immeuble sécurisé avec présence permanente, ce bureau constitue une solution fiable et adaptée aux entreprises recherchant un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureau fonctionnel et cloisonné
- Immeuble sécurisé IGH
-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 24 304 € /an 2 025 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Open space
- Confort technique existant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bat A -Lot 1046 | 232 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 440 € HT-HC/an 3 287 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau Bat A | 429 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 72 930 € HT-HC/an 6 077 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau Bat C -Lot 99 | 434 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 73 780 € HT-HC/an 6 148 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bat A -Lot 1046
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 440 € HT-HC/an 3 287 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau Bat A
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 72 930 € HT-HC/an 6 077 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau Bat C -Lot 99
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 73 780 € HT-HC/an 6 148 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bat A -Lot 1046
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau est situé au sein d’un immeuble IGH de référence, au cœur d’un environnement tertiaire majeur. L’espace propose une organisation fonctionnelle, avec des bureaux cloisonnés en bon état, permettant une prise en main rapide tout en conservant une réelle souplesse d’évolution. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique existant. La luminosité naturelle et les finitions soignées participent à créer un cadre de travail agréable et efficace. Le plateau intègre des équipements pratiques tels qu’un coin cuisine et des sanitaires privatifs, renforçant l’autonomie de l’espace. L’accessibilité est facilitée par la présence d’ascenseurs et la conformité PMR. Implanté dans un immeuble sécurisé avec présence permanente, ce bureau constitue une solution fiable et adaptée aux entreprises recherchant un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 12 992 € /an 1 083 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Bureau fonctionnel et cloisonné
- Confort technique existant
- Immeuble sécurisé IGH
8e étage, bureau Bat A
| Surface | 429 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau est situé au sein d’un immeuble IGH de référence, au cœur d’un environnement tertiaire majeur. L’espace propose une organisation fonctionnelle, avec des bureaux cloisonnés en bon état, permettant une prise en main rapide tout en conservant une réelle souplesse d’évolution. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique existant. La luminosité naturelle et les finitions soignées participent à créer un cadre de travail agréable et efficace. Le plateau intègre des équipements pratiques tels qu’un coin cuisine et des sanitaires privatifs, renforçant l’autonomie de l’espace. L’accessibilité est facilitée par la présence d’ascenseurs et la conformité PMR. Implanté dans un immeuble sécurisé avec présence permanente, ce bureau constitue une solution fiable et adaptée aux entreprises recherchant un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 24 024 € /an 2 002 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Bureau fonctionnel et cloisonné
- Confort technique existant
- Immeuble sécurisé IGH
11e étage, bureau Bat C -Lot 99
| Surface | 434 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau est situé au sein d’un immeuble IGH de référence, au cœur d’un environnement tertiaire majeur. L’espace propose une organisation fonctionnelle, avec des bureaux cloisonnés en bon état, permettant une prise en main rapide tout en conservant une réelle souplesse d’évolution. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond et un câblage informatique existant. La luminosité naturelle et les finitions soignées participent à créer un cadre de travail agréable et efficace. Le plateau intègre des équipements pratiques tels qu’un coin cuisine et des sanitaires privatifs, renforçant l’autonomie de l’espace. L’accessibilité est facilitée par la présence d’ascenseurs et la conformité PMR. Implanté dans un immeuble sécurisé avec présence permanente, ce bureau constitue une solution fiable et adaptée aux entreprises recherchant un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 24 304 € /an 2 025 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Bureau fonctionnel et cloisonné
- Confort technique existant
- Immeuble sécurisé IGH
APERÇU DU BIEN
Situé dans le 3? arrondissement de Lyon, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier d’affaires de La Part-Dieu, principal pôle économique de la métropole. Il profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des lignes de métro B, tramways T1, T3, T4, du Rhônexpress ainsi que d’un large réseau de bus, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. L’environnement immédiat offre une forte concentration de services et de commodités : centre commercial, restaurants, hôtels, établissements d’enseignement et équipements publics. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain moderne et structuré, offrant visibilité et attractivité pour les entreprises.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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