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69007 Lyon 217–1 200 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central à Lyon, proche métro et tram Jean Macé
- Structure robuste et environnement professionnel attractif
- Accès rapide aux grands axes : A7 et périphérique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 3,27 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 710,67 € /an 59,22 € /mois
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 609 € /an 134,04 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent.
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 441 € /an 120,08 € /mois
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 3 262 € /an 271,79 € /mois
- Espace en excellent état
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 778 € /an 148,19 € /mois
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 4 025 € /an 335,42 € /mois
- 3 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 217 m² | 3-36 Mois | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 16 275 € HT-HC/an 1 356 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 440 m² | 3-36 Mois | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 543 m² | 3-36 Mois | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 40 725 € HT-HC/an 3 394 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 16 275 € HT-HC/an 1 356 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 40 725 € HT-HC/an 3 394 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 217 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,27 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 710,67 € /an 59,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 609 € /an 134,04 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 441 € /an 120,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 3 262 € /an 271,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent.
RDC
| Surface | 543 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,28 € /m²/an 0,27 € /m²/mois 1 778 € /an 148,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 4 025 € /an 335,42 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 200 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
APERÇU DU BIEN
Implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à deux pas de l’EM Lyon, ce site bénéficie d’une localisation stratégique avec une excellente desserte : métro et tram Jean Macé à moins de 650 mètres, accès rapide à l’A7 et au périphérique Laurent Bonnevay. L’immeuble repose sur une ossature métallique avec couverture bac acier, garantissant robustesse et durabilité. Ce cadre urbain dynamique, associé à des infrastructures performantes, constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69007 Lyon"
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