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69004 Lyon Bureau | 37–479 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 4ème 69004 Lyon - Bureau à Louer - 479 m²

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
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  • 37 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 9 250 € HT-HC/an 770,84 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,05 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 815,70 € /an 67,98 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,01 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 111,23 € /an 9,27 € /mois
  • RDC, bureau Lot A
  • 212 m²
  • 3/6/9
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    22,05 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 4 674 € /an 389,48 € /mois
  • Taxe foncière :
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  • RDC, bureau Lot B
  • 230 m²
  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,05 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 5 071 € /an 422,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,01 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 691,44 € /an 57,62 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 37 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 9 250 € HT-HC/an 770,84 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot A 212 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 53 000 € HT-HC/an 4 417 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot B 230 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 57 500 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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37 m²
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3/6/9
Loyer
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250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 9 250 € HT-HC/an 770,84 € HT-HC/mois
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Aperçu du bien

City Real Estate vous propose des bureaux dans un immeuble réhabilité aux prestations haut de gamme, avec une cour intérieure privative de 211 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classé ERP 5, type W, cet immeuble répond aux exigences du Code du travail - Prestations haut de gamme - Emplacement idéal à proximité immédiate de la Presqu'île - Immeuble sécurisé avec pierres apparentes et plafonds à la française - Sanitaires privatifs - Mezzanines - Cour intérieure privative de 211 m² - Ascenseur en inox brossé - Baies vitrées, verrières et coursives vitrées - Sol du rez-de-chaussée en béton ciré - 4 places de parking dont 2 équipées de bornes de recharge électrique - Garage à vélos avec bornes de recharge

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Johanne Lepine Devolfe
    Johanne Lepine Devolfe

  • ID de l’annonce: 37927536

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69004 Lyon

Ce Bureau situé à 69004 Lyon est actuellement disponible à la louer. Contactez CITY REAL ESTATE pour plus d’informations.

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Espace intérieur lumineux avec un escalier moderne en métal.
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Johanne Lepine Devolfe
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