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69004 Lyon Bureau | 64–506 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 4ème 69004 Lyon - Bureau à Louer - 506 m²

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • -
  • 64 m²
  • 3/6/9
  • 250,27 € HT-HC/m²/an 20,86 € HT-HC/m²/mois 16 017 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,15 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 1 418 € /an 118,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,02 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 193,30 € /an 16,11 € /mois
  • RDC, bureau Lot A
  • 212 m²
  • 3/6/9
  • 250,27 € HT-HC/m²/an 20,86 € HT-HC/m²/mois 53 057 € HT-HC/an 4 421 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,98 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 659 € /an 388,28 € /mois
  • Taxe foncière :
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  • RDC, bureau Lot B
  • 230 m²
  • 3/6/9
  • 250,27 € HT-HC/m²/an 20,86 € HT-HC/m²/mois 57 562 € HT-HC/an 4 797 € HT-HC/mois
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    21,98 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 055 € /an 421,25 € /mois
  • Taxe foncière :
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 64 m² 3/6/9 250,27 € HT-HC/m²/an 20,86 € HT-HC/m²/mois 16 017 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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250,27 € HT-HC/m²/an 20,86 € HT-HC/m²/mois 16 017 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 689,31 € /an 57,44 € /mois

Aperçu du bien

City Real Estate vous propose des bureaux dans un immeuble réhabilité aux prestations haut de gamme, avec une cour intérieure privative de 211 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classé ERP 5, type W, cet immeuble répond aux exigences du Code du travail - Prestations haut de gamme - Emplacement idéal à proximité immédiate de la Presqu'île - Immeuble sécurisé avec pierres apparentes et plafonds à la française - Sanitaires privatifs - Mezzanines - Cour intérieure privative de 211 m² - Ascenseur en inox brossé - Baies vitrées, verrières et coursives vitrées - Sol du rez-de-chaussée en béton ciré - 6 places de parking dont 3 équipées de bornes de recharge électrique - Garage à vélos avec bornes de recharge

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Johanne Lepine Devolfe
    Johanne Lepine Devolfe
  • CITY REAL ESTATE

  • ID de l’annonce: 37927536

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69004 Lyon

Ce Bureau situé à 69004 Lyon est actuellement disponible à la louer. Contactez CITY REAL ESTATE pour plus d’informations.

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69004 Lyon

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