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69007 Lyon Bureau | 345–1 698 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble HQE avec équipements premium et parkings en sous-sol
- Services intégrés : hall serviciel, locaux deux-roues, bornes électriques
- Accessibilité optimale : métro, tramway et gare Part-Dieu à proximité
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace au premier étage combine fonctionnalité et confort. Il est parfaitement adapté pour des bureaux cloisonnés ou ouverts, avec des prestations techniques de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et câblage informatique intégrés
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 10 488 € /an 874,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 345 m² en excellent état, prêts à l’emploi
- Accès direct aux services et parkings en sous-sol
Ce plateau spacieux au troisième étage se distingue par sa capacité d’accueil et ses équipements premium. Il est idéal pour des équipes nombreuses dans un environnement rénové et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Hall serviciel avec frigo connecté et espaces comm
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 27 482 € /an 2 290 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- 904 m² rénovés avec climatisation rayonnante
- Possibilité de bornes électriques pour une mobilit
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée. Il offre des prestations techniques modernes et une configuration modulable pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 449 m² avec faux plancher technique et climatisati
- Espaces modulables adaptés aux bureaux contemporai
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 13 650 € /an 1 137 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 2,7 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 1 | 345 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 72 450 € HT-HC/an 6 037 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 9 | 904 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 189 840 € HT-HC/an 15 820 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Lot 3 | 449 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 94 290 € HT-HC/an 7 857 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 72 450 € HT-HC/an 6 037 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 9
| Surface |
| 904 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 189 840 € HT-HC/an 15 820 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Lot 3
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 94 290 € HT-HC/an 7 857 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
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1er étage, bureau Lot 1
| Surface | 345 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au premier étage combine fonctionnalité et confort. Il est parfaitement adapté pour des bureaux cloisonnés ou ouverts, avec des prestations techniques de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 10 488 € /an 874,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 345 m² en excellent état, prêts à l’emploi
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3e étage, bureau Lot 9
| Surface | 904 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux au troisième étage se distingue par sa capacité d’accueil et ses équipements premium. Il est idéal pour des équipes nombreuses dans un environnement rénové et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 27 482 € /an 2 290 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 904 m² rénovés avec climatisation rayonnante
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5e étage, bureau Lot 3
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée. Il offre des prestations techniques modernes et une configuration modulable pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 13 650 € /an 1 137 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 449 m² avec faux plancher technique et climatisati
- Hauteur sous plafond de 2,7 m
- Espaces modulables adaptés aux bureaux contemporai
Aperçu du bien
L’immeuble Sunway, entièrement tertiaire, se situe au cœur du quartier Gerland, à Lyon 7ème. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à l’angle de deux axes majeurs et d’une connexion directe aux transports en commun (Métro B, Tram T1 & T6). Certifié HQE, il offre des prestations modernes : parkings en sous-sol, locaux deux-roues, hall serviciel et possibilité de bornes électriques. Sa proximité avec la gare Part-Dieu et les lignes fortes TCL en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Signalisation
- Sous-sol
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
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