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69007 Lyon Bureau | 345–1 698 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble HQE avec équipements premium et parkings en sous-sol
- Services intégrés : hall serviciel, locaux deux-roues, bornes électriques
- Accessibilité optimale : métro, tramway et gare Part-Dieu à proximité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace au premier étage combine fonctionnalité et confort. Il est parfaitement adapté pour des bureaux cloisonnés ou ouverts, avec des prestations techniques de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 10 488 € /an 874,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Ce plateau spacieux au troisième étage se distingue par sa capacité d’accueil et ses équipements premium. Il est idéal pour des équipes nombreuses dans un environnement rénové et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 27 482 € /an 2 290 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée. Il offre des prestations techniques modernes et une configuration modulable pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 13 650 € /an 1 137 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 1 | 345 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 72 450 € HT-HC/an 6 037 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 9 | 904 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 189 840 € HT-HC/an 15 820 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Lot 3 | 449 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 94 290 € HT-HC/an 7 857 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 72 450 € HT-HC/an 6 037 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 9
| Surface |
| 904 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 189 840 € HT-HC/an 15 820 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Lot 3
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 94 290 € HT-HC/an 7 857 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 1
| Surface | 345 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au premier étage combine fonctionnalité et confort. Il est parfaitement adapté pour des bureaux cloisonnés ou ouverts, avec des prestations techniques de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 10 488 € /an 874,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau Lot 9
| Surface | 904 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux au troisième étage se distingue par sa capacité d’accueil et ses équipements premium. Il est idéal pour des équipes nombreuses dans un environnement rénové et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 27 482 € /an 2 290 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau Lot 3
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée. Il offre des prestations techniques modernes et une configuration modulable pour répondre aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,40 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 13 650 € /an 1 137 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
L’immeuble Sunway, entièrement tertiaire, se situe au cœur du quartier Gerland, à Lyon 7ème. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à l’angle de deux axes majeurs et d’une connexion directe aux transports en commun (Métro B, Tram T1 & T6). Certifié HQE, il offre des prestations modernes : parkings en sous-sol, locaux deux-roues, hall serviciel et possibilité de bornes électriques. Sa proximité avec la gare Part-Dieu et les lignes fortes TCL en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69007 Lyon"
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