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69009 Lyon Bureau | 400–1 590 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne avec façade en verre et espaces paysagers.
- Services premium : conciergerie, parkings, parties communes rénovées.
- Localisation stratégique au cœur du quartier d’affaires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Les plateaux proposés offrent des surfaces flexibles, à partir de 400 m² jusqu’à 1?590 m², permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux sont cloisonnés et équipés pour garantir un environnement de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible et faux plafond pour une optimisation acoustique et thermique. L’ensemble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité et de sécurité, offrant ainsi un cadre professionnel performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Surfaces modulables de 400 m² à 1?590 m².
- Conformité aux normes d’accessibilité
-
Charges locatives : 47,47 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 18 988 € /an 1 582 € /mois
-
Taxe foncière : 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 44 886 € /an 3 740 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés avec climatisation réversible.
Les plateaux proposés offrent des surfaces flexibles, à partir de 400 m² jusqu’à 1?590 m², permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux sont cloisonnés et équipés pour garantir un environnement de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible et faux plafond pour une optimisation acoustique et thermique. L’ensemble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité et de sécurité, offrant ainsi un cadre professionnel performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Surfaces modulables de 400 m² à 1?590 m².
- Conformité aux normes d’accessibilité
-
Charges locatives : 47,47 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 56 489 € /an 4 707 € /mois
-
Taxe foncière : 37,72 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 44 885 € /an 3 740 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés avec climatisation réversible.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 400 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 190 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 208 250 € HT-HC/an 17 354 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 208 250 € HT-HC/an 17 354 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des surfaces flexibles, à partir de 400 m² jusqu’à 1?590 m², permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux sont cloisonnés et équipés pour garantir un environnement de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible et faux plafond pour une optimisation acoustique et thermique. L’ensemble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité et de sécurité, offrant ainsi un cadre professionnel performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,47 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 18 988 € /an 1 582 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 44 886 € /an 3 740 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Bureaux cloisonnés avec climatisation réversible.
- Conformité aux normes d’accessibilité
5e étage
| Surface | 1 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des surfaces flexibles, à partir de 400 m² jusqu’à 1?590 m², permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux sont cloisonnés et équipés pour garantir un environnement de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible et faux plafond pour une optimisation acoustique et thermique. L’ensemble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité et de sécurité, offrant ainsi un cadre professionnel performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,47 € /m²/an 3,96 € /m²/mois 56 489 € /an 4 707 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,72 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 44 885 € /an 3 740 € /mois
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- Bureaux cloisonnés avec climatisation réversible.
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APERÇU DU BIEN
L’immeuble Club 55 est un ensemble tertiaire de standing, implanté dans un secteur dynamique du 9e arrondissement de Lyon, plus précisément dans le quartier de Vaise. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture sobre et efficace, mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort des utilisateurs. Construit pour accueillir des entreprises de toutes tailles, il propose des plateaux lumineux et modulables, idéalement adaptés aux exigences des activités tertiaires. Situé dans le quartier de Vaise, l’un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération lyonnaise, le bâtiment profite d’un environnement urbain actif, avec de nombreux sièges sociaux, PME, start-ups et services à proximité. Ce secteur a connu un fort développement ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises à la recherche de locaux accessibles et bien équipés.
- Cour
- Centre de fitness
- Réception
- Sous-sol
- Local à vélos
- Entièrement moquetté
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69009 Lyon"
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