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69003 Lyon Bureau | 199 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 199 m²
  • Négociable
  • 241,75 € HT-HC/m²/an 20,15 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,95 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 925 € /an 743,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,78 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 3 530 € /an 294,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 199 m² Négociable 241,75 € HT-HC/m²/an 20,15 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
199 m²
Durée
Négociable
Loyer
241,75 € HT-HC/m²/an 20,15 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 199 m²
Durée Négociable
Loyer 241,75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,95 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 925 € /an 743,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,78 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 3 530 € /an 294,17 € /mois

APERÇU DU BIEN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux de 198,55 m², idéalement située dans le 3? arrondissement de LYON, en R+2, à quelques minutes de la gare Part-Dieu et de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants... Ces bureaux offrent un aménagement optimisé, alliant espaces individuels et partagés, avec une grande capacité d'accueil pour vos collaborateurs - Type de bail : Professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Ligne d’autobus

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970 - 1979
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • F

Émissions : 56 à 80 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37651639

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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