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69003 Lyon Bureau | 145–1 501 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,65 mètres
-
Charges locatives : 84,02 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 12 183 € /an 1 015 € /mois
-
Taxe foncière : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 3 930 € /an 327,49 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,65 mètres
-
Charges locatives : 84,02 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 75 036 € /an 6 253 € /mois
-
Taxe foncière : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 24 205 € /an 2 017 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,65 mètres
-
Charges locatives : 84,02 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 38 917 € /an 3 243 € /mois
-
Taxe foncière : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 12 554 € /an 1 046 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 145 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 29 725 € HT-HC/an 2 477 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/12/2025 |
| 17e étage | 893 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 209 878 € HT-HC/an 17 490 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage | 463 m² | 3/6/9 | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 108 852 € HT-HC/an 9 071 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 29 725 € HT-HC/an 2 477 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
17e étage
| Surface |
| 893 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 209 878 € HT-HC/an 17 490 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 108 852 € HT-HC/an 9 071 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 145 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 84,02 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 12 183 € /an 1 015 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 3 930 € /an 327,49 € /mois
- Plafonds finis: 2,65 mètres
17e étage
| Surface | 893 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 84,02 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 75 036 € /an 6 253 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 24 205 € /an 2 017 € /mois
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18e étage
| Surface | 463 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 84,02 € /m²/an 7,00 € /m²/mois 38 917 € /an 3 243 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 27,10 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 12 554 € /an 1 046 € /mois
- Plafonds finis: 2,65 mètres
APERÇU DU BIEN
VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON". Venez visiter ces locaux entièrement rénovés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, la tour Part Dieu vous propose des locaux divisibles à partir de 100 m², dans un style industriel et contemporain. Les rénovations sont lourdes : désamiantage, changement intégral du système de climatisation et rénovation des plateaux/parties communes. La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs. Une enseigne d'exception avec une visibilité sur toute la ville sera disponible à la location pour un locataire significatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Valoris Real Estate
Présenté par
"69003 Lyon"
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