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69004 Lyon Bureau | 88–2 627 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeubles neufs certifiés Breeam Excellent avec terrasses privatives.
- Services complets : parkings, bornes électriques, locaux vélos.
- Localisation premium : quartier Croix-Rousse, proche transports.
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Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
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Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 366 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 310 € HT-HC/an 8 693 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 88 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 25 080 € HT-HC/an 2 090 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 218 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 62 130 € HT-HC/an 5 178 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 140 € HT-HC/an 4 845 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 347 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 98 895 € HT-HC/an 8 241 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 206 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 710 € HT-HC/an 4 893 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 272 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 77 520 € HT-HC/an 6 460 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 206 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 710 € HT-HC/an 4 893 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 272 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 77 520 € HT-HC/an 6 460 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 208 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 240 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 68 400 € HT-HC/an 5 700 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
-
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 310 € HT-HC/an 8 693 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 25 080 € HT-HC/an 2 090 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 62 130 € HT-HC/an 5 178 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 140 € HT-HC/an 4 845 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 98 895 € HT-HC/an 8 241 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 710 € HT-HC/an 4 893 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 77 520 € HT-HC/an 6 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 710 € HT-HC/an 4 893 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 77 520 € HT-HC/an 6 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 68 400 € HT-HC/an 5 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 366 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 88 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2?626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Principalement open space
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APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du quartier de la Croix-Rousse, HUB IV se distingue par son architecture signée Soho et sa certification Breeam Excellent. L’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des transports et d’un parc arboré, offrant un cadre de travail unique. Les services incluent terrasses privatives, locaux vélos, parkings en sous-sol avec bornes électriques, et une conception pensée pour l’accessibilité et le confort des utilisateurs.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
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