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69009 Lyon Bureau | 116–1 179 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Gorge de Loup
- Immeuble sécurisé
- Accès métro et bus immédiat
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LOYER
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Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble Le Carré Saint Pierre bénéficie d’un aménagement cloisonné et d’une climatisation intégrée. Il est idéal pour des activités tertiaires nécessitant un environnement fonctionnel et sécurisé. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement en sous-sol sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- 3 pl. Parking sous-sol inclus
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 3 172 € /an 264,35 € /mois
-
Taxe foncière : 18,23 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 115 € /an 176,23 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation intégrée
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble Le Carré Saint Pierre bénéficie d’un aménagement cloisonné et d’une climatisation intégrée. Il est idéal pour des activités tertiaires nécessitant un environnement fonctionnel et sécurisé. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement en sous-sol sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs. - Type de bail : Précaire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Bureaux cloisonnés
- 3 pl. Parking sous-sol inclus
-
Charges locatives : 27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 6 153 € /an 512,74 € /mois
-
Taxe foncière : 18,23 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 4 102 € /an 341,83 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au deuxième étage de l’immeuble Le Carré Saint Pierre offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. Les bureaux sont cloisonnés et bénéficient d’une climatisation intégrée pour un confort optimal. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement en sous-sol sont incluses, ce qui constitue un atout pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Bureaux cloisonnés
- 11 pl. Parking sous-sol inclus
-
Charges locatives : 27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 11 540 € /an 961,67 € /mois
-
Taxe foncière : 18,23 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 7 693 € /an 641,11 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au troisième étage de l’immeuble Le Carré Saint Pierre offre un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé. Les bureaux sont cloisonnés et disposent d’une climatisation intégrée pour garantir un confort optimal. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement en sous-sol sont incluses, ce qui constitue un avantage pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Bureaux cloisonnés
- 4 pl. Parking sous-sol inclus
-
Charges locatives : 27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 5 524 € /an 460,33 € /mois
-
Taxe foncière : 18,23 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 3 683 € /an 306,88 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au troisième étage de l’immeuble Le Carré Saint Pierre offre un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé. Les bureaux sont cloisonnés et disposent d’une climatisation intégrée pour garantir un confort optimal. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement en sous-sol sont incluses, ce qui constitue un avantage pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- 4 pl. Parking sous-sol inclus
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 5 852 € /an 487,67 € /mois
-
Taxe foncière : 18,23 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 3 901 € /an 325,11 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 116 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 920 € HT-HC/an 1 160 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 225 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 422 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 640 € HT-HC/an 4 220 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 202 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 240 € HT-HC/an 2 020 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 214 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 680 € HT-HC/an 2 140 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 13 920 € HT-HC/an 1 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 50 640 € HT-HC/an 4 220 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 24 240 € HT-HC/an 2 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 680 € HT-HC/an 2 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble Le Carré Saint Pierre bénéficie d’un aménagement cloisonné et d’une climatisation intégrée. Il est idéal pour des activités tertiaires nécessitant un environnement fonctionnel et sécurisé. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement en sous-sol sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 3 172 € /an 264,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,23 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 115 € /an 176,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- 3 pl. Parking sous-sol inclus
- Climatisation intégrée
- Bureaux cloisonnés
RDC
| Surface | 225 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble Le Carré Saint Pierre bénéficie d’un aménagement cloisonné et d’une climatisation intégrée. Il est idéal pour des activités tertiaires nécessitant un environnement fonctionnel et sécurisé. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement en sous-sol sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs. - Type de bail : Précaire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 6 153 € /an 512,74 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,23 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 4 102 € /an 341,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation intégrée
- 3 pl. Parking sous-sol inclus
2e étage
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage de l’immeuble Le Carré Saint Pierre offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. Les bureaux sont cloisonnés et bénéficient d’une climatisation intégrée pour un confort optimal. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement en sous-sol sont incluses, ce qui constitue un atout pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 11 540 € /an 961,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,23 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 7 693 € /an 641,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation intégrée
- 11 pl. Parking sous-sol inclus
3e étage
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage de l’immeuble Le Carré Saint Pierre offre un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé. Les bureaux sont cloisonnés et disposent d’une climatisation intégrée pour garantir un confort optimal. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement en sous-sol sont incluses, ce qui constitue un avantage pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 5 524 € /an 460,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,23 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 3 683 € /an 306,88 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation intégrée
- 4 pl. Parking sous-sol inclus
3e étage
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage de l’immeuble Le Carré Saint Pierre offre un cadre professionnel fonctionnel et sécurisé. Les bureaux sont cloisonnés et disposent d’une climatisation intégrée pour garantir un confort optimal. Les parties communes sont soignées et l’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro et plusieurs lignes de bus. Des places de stationnement en sous-sol sont incluses, ce qui constitue un avantage pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,35 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 5 852 € /an 487,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,23 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 3 901 € /an 325,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- 4 pl. Parking sous-sol inclus
- Climatisation intégrée
- Bureaux cloisonnés
APERÇU DU BIEN
Le Carré Saint Pierre est un immeuble de bureaux situé au cœur du secteur Gorge de Loup, à Lyon 9. Il se distingue par ses belles parties communes, son contrôle d’accès sécurisé et ses équipements modernes, dont la climatisation et un espace vélo. L’immeuble bénéficie d’une cour intérieure commune et d’un environnement dynamique, à seulement dix minutes du centre-ville. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de la ligne D du métro, des lignes de bus, ainsi que des grands axes routiers A6 et Périphérique Nord. La gare Part-Dieu est accessible en quinze minutes et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry en trente minutes.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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