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69007 Lyon Bureau | 99–797 m² | À louer
Informations principales
- immeuble labellisé BBC Effinergie
- proche transports en commun
- proche commerces et services
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Idéal pour des espaces annexes ou de stockage sécurisé, ce niveau bénéficie d’un accès pratique et d’une intégration dans un immeuble de standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 657 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Espace complémentaire pour stockage
- Accès direct depuis les parties communes
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Sécurité renforcée avec alarme
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une configuration adaptée pour un accueil ou des bureaux opérationnels. La luminosité et la proximité des services en font un choix stratégique pour une implantation immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès direct et mobilité réduite
- Immeuble ERP avec climatisation
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 657 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux en rez-de-chaussée
Ce plateau spacieux offre une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux collaboratifs ou des espaces privatifs. La climatisation individuelle et le faux plancher technique garantissent confort et performance.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Surface généreuse de plus de 500 m²
- Faux plancher technique pour câblage optimisé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 657 m² d’espace adjacent.
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation avec commandes individuelles
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 211 m² d’espace adjacent.
Situé au dernier étage, cet espace combine intimité et confort, idéal pour des bureaux de direction ou un espace premium. La qualité des finitions et la luminosité sont des atouts majeurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Dernier étage avec forte luminosité
- Accès rapide aux transports (métro, tram, TER)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 211 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Finitions soignées et moquette technique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau LOT 3 - HELIO 7 | 71 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 100 € HT-HC/an 591,67 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau RDC & R+1 | 75 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau RDC & R+1 | 511 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 51 100 € HT-HC/an 4 258 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau R+4 | 99 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 900 € HT-HC/an 825,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau R+5 | 112 m² | 3/6/9 | 100,00 € CC-TTC/m²/an 8,33 € CC-TTC/m²/mois 11 200 € CC-TTC/an 933,33 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau LOT 3 - HELIO 7
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 100 € HT-HC/an 591,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC & R+1
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau RDC & R+1
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 51 100 € HT-HC/an 4 258 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau R+4
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 9 900 € HT-HC/an 825,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau R+5
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € CC-TTC/m²/an 8,33 € CC-TTC/m²/mois 11 200 € CC-TTC/an 933,33 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT 3 - HELIO 7
| Surface | 71 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour des espaces annexes ou de stockage sécurisé, ce niveau bénéficie d’un accès pratique et d’une intégration dans un immeuble de standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 657 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espace complémentaire pour stockage
- Sécurité renforcée avec alarme
- Accès direct depuis les parties communes
RDC, bureau RDC & R+1
| Surface | 75 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une configuration adaptée pour un accueil ou des bureaux opérationnels. La luminosité et la proximité des services en font un choix stratégique pour une implantation immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 657 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accès direct et mobilité réduite
- Bureaux lumineux en rez-de-chaussée
- Immeuble ERP avec climatisation
1er étage, bureau RDC & R+1
| Surface | 511 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux offre une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux collaboratifs ou des espaces privatifs. La climatisation individuelle et le faux plancher technique garantissent confort et performance.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 657 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Surface généreuse de plus de 500 m²
- Climatisation avec commandes individuelles
- Faux plancher technique pour câblage optimisé
4e étage, bureau R+4
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 211 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau R+5
| Surface | 112 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au dernier étage, cet espace combine intimité et confort, idéal pour des bureaux de direction ou un espace premium. La qualité des finitions et la luminosité sont des atouts majeurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 211 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Dernier étage avec forte luminosité
- Finitions soignées et moquette technique
- Accès rapide aux transports (métro, tram, TER)
Aperçu du bien
Plusieurs espaces sont disponibles au sein de l’immeuble : un niveau idéal pour des espaces annexes ou du stockage sécurisé avec un accès pratique ; un espace en rez-de-chaussée adapté à un accueil ou à des bureaux opérationnels ; un plateau spacieux offrant une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux collaboratifs ou privatifs ; un plateau lumineux au 4e étage avec vue dégagée ; et un espace situé au dernier étage, idéal pour des bureaux de direction ou un espace premium. La luminosité, la modularité des espaces, la qualité des finitions, la climatisation individuelle et le faux plancher technique garantissent confort et performance. HELIO 7 est un immeuble de standing situé au cœur du quartier Gerland, pôle tertiaire majeur de la métropole lyonnaise. Le quartier offre un environnement dynamique avec restaurants, commerces, salles de sport, espaces verts et services à proximité immédiate. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte multimodale avec le métro B à 2 minutes, ainsi que le tramway, les bus et la gare TER Jean Macé à proximité immédiate.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69007 Lyon"
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