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69003 Lyon Bureau | 126–9 139 m² | À louer
Informations principales
- Proche gare Part-Dieu
- Quartier dynamique
- Immeuble certifié Excellent
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Loyer
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- Disponible
Cet espace de l’immeuble NEW AGE bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées et son aménagement en open space. Les prestations incluent un faux plancher, des plafonds rayonnants et une moquette de qualité. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une cafétéria avec 568 couverts, un espace bien-être et une conciergerie. La liaison privative entre certains étages offre une flexibilité supplémentaire pour les entreprises recherchant des configurations modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Parking ratio 1/84m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Open space lumineux
- Accès rooftop animé
Cet espace de l’immeuble NEW AGE bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées et son aménagement en open space. Les prestations incluent un faux plancher, des plafonds rayonnants et une moquette de qualité. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une cafétéria avec 568 couverts, un espace bien-être et une conciergerie. La liaison privative entre certains étages offre une flexibilité supplémentaire pour les entreprises recherchant des configurations modulables.
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
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- Plafonds finis: 2 mètres
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 321 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 94 695 € HT-HC/an 7 891 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau RDC - NEW AGE | 434 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 128 030 € HT-HC/an 10 669 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 126 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 37 170 € HT-HC/an 3 097 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 821 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 537 195 € HT-HC/an 44 766 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 274 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 670 830 € HT-HC/an 55 903 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau R+3 - NEW AGE | 1 191 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 351 345 € HT-HC/an 29 279 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau R+4 - NEW AGE | 1 284 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 378 780 € HT-HC/an 31 565 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau Gambetta & Sud | 1 027 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 302 965 € HT-HC/an 25 247 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau Gambetta | 379 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 111 805 € HT-HC/an 9 317 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau Gambetta | 282 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 83 190 € HT-HC/an 6 932 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 321 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 94 695 € HT-HC/an 7 891 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC - NEW AGE
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 128 030 € HT-HC/an 10 669 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 37 170 € HT-HC/an 3 097 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 821 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 537 195 € HT-HC/an 44 766 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 274 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 670 830 € HT-HC/an 55 903 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau R+3 - NEW AGE
| Surface |
| 1 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 351 345 € HT-HC/an 29 279 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau R+4 - NEW AGE
| Surface |
| 1 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 378 780 € HT-HC/an 31 565 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Gambetta & Sud
| Surface |
| 1 027 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 302 965 € HT-HC/an 25 247 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau Gambetta
| Surface |
| 379 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 111 805 € HT-HC/an 9 317 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau Gambetta
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 83 190 € HT-HC/an 6 932 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 321 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de l’immeuble NEW AGE bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées et son aménagement en open space. Les prestations incluent un faux plancher, des plafonds rayonnants et une moquette de qualité. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une cafétéria avec 568 couverts, un espace bien-être et une conciergerie. La liaison privative entre certains étages offre une flexibilité supplémentaire pour les entreprises recherchant des configurations modulables.
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- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
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- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
RDC, bureau RDC - NEW AGE
| Surface | 434 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de l’immeuble NEW AGE bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées et son aménagement en open space. Les prestations incluent un faux plancher, des plafonds rayonnants et une moquette de qualité. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une cafétéria avec 568 couverts, un espace bien-être et une conciergerie. La liaison privative entre certains étages offre une flexibilité supplémentaire pour les entreprises recherchant des configurations modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
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1er étage
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de l’immeuble NEW AGE bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées et son aménagement en open space. Les prestations incluent un faux plancher, des plafonds rayonnants et une moquette de qualité. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une cafétéria avec 568 couverts, un espace bien-être et une conciergerie. La liaison privative entre certains étages offre une flexibilité supplémentaire pour les entreprises recherchant des configurations modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
1er étage
| Surface | 1 821 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Open space lumineux
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- Accès rooftop animé
2e étage
| Surface | 2 274 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau R+3 - NEW AGE
| Surface | 1 191 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de l’immeuble NEW AGE bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées et son aménagement en open space. Les prestations incluent un faux plancher, des plafonds rayonnants et une moquette de qualité. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une cafétéria avec 568 couverts, un espace bien-être et une conciergerie. La liaison privative entre certains étages offre une flexibilité supplémentaire pour les entreprises recherchant des configurations modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Espace en excellent état
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- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
4e étage, bureau R+4 - NEW AGE
| Surface | 1 284 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de l’immeuble NEW AGE bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées et son aménagement en open space. Les prestations incluent un faux plancher, des plafonds rayonnants et une moquette de qualité. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une cafétéria avec 568 couverts, un espace bien-être et une conciergerie. La liaison privative entre certains étages offre une flexibilité supplémentaire pour les entreprises recherchant des configurations modulables.
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- Accès rooftop animé
7e étage, bureau Gambetta & Sud
| Surface | 1 027 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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8e étage, bureau Gambetta
| Surface | 379 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
9e étage, bureau Gambetta
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de l’immeuble NEW AGE bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées et son aménagement en open space. Les prestations incluent un faux plancher, des plafonds rayonnants et une moquette de qualité. Les utilisateurs disposent d’un accès direct à des services premium tels qu’une cafétéria avec 568 couverts, un espace bien-être et une conciergerie. La liaison privative entre certains étages offre une flexibilité supplémentaire pour les entreprises recherchant des configurations modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
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- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
Aperçu du bien
NEW AGE est un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu, entièrement rénové pour offrir un cadre de travail moderne et convivial. Il se distingue par ses espaces intérieurs et extérieurs repensés, ses terrasses accessibles toute l’année et ses services haut de gamme : cafétéria, conciergerie, espace bien-être. Situé à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle : métro ligne B, tramways T1-T3-T4, bus, taxis et navette Rhônexpress vers l’aéroport Saint-Exupéry. Le quartier propose une offre complète de commerces, restaurants, hôtels et équipements culturels, faisant de NEW AGE une adresse stratégique pour les entreprises.
- Concierge
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69003 Lyon"
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