Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
69003 Lyon Bureau | 126–10 650 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- immeuble neuf certifié
- proche transports en commun
- au cœur de La Part-Dieu
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 lots au rez-de-chaussée et donc divisibles, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- locaux neufs divisibles
- conciergerie
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Cafétéria et RIE
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
4 lots en R+1 et donc divisibles, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- espaces neufs et divisibles
- conciergerie
- Espace en excellent état
- Cafétéria et RIE
4 lots au R+2 et donc divisibles, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- espaces neufs et divisibles
- conciergerie
- Espace en excellent état
- Cafétéria et RIE
Bureaux divisibles au R+4, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- espaces neufs et divisibles
- conciergerie
- Espace en excellent état
- Cafétéria et RIE
Bureaux divisibles au R+7, secteurs Gambetta et sud, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- espaces neufs et divisibles
- conciergerie
- Espace en excellent état
- Cafétéria et RIE
Bureaux divisibles au R+8, secteur Gambetta, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- espaces neufs et divisibles
- conciergerie
- Espace en excellent état
- Cafétéria et RIE
Bureaux divisibles en R+9, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- espaces neufs et divisibles
- conciergerie
- Espace en excellent état
- Cafétéria et RIE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 755 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 222 725 € CC-TTC/an 18 560 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 321 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 94 695 € CC-TTC/an 7 891 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 434 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 128 030 € CC-TTC/an 10 669 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 126 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 37 170 € CC-TTC/an 3 097 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 821 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 537 195 € CC-TTC/an 44 766 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 947 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 574 365 € CC-TTC/an 47 864 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 274 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 670 830 € CC-TTC/an 55 903 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 284 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 378 780 € CC-TTC/an 31 565 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau Gambetta & Sud | 1 027 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 302 965 € CC-TTC/an 25 247 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau Gambetta | 379 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 111 805 € CC-TTC/an 9 317 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau Gambetta | 282 m² | Négociable | 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 83 190 € CC-TTC/an 6 932 € CC-TTC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 755 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 222 725 € CC-TTC/an 18 560 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 321 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 94 695 € CC-TTC/an 7 891 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 128 030 € CC-TTC/an 10 669 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 37 170 € CC-TTC/an 3 097 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 821 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 537 195 € CC-TTC/an 44 766 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 947 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 574 365 € CC-TTC/an 47 864 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 274 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 670 830 € CC-TTC/an 55 903 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 378 780 € CC-TTC/an 31 565 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Gambetta & Sud
| Surface |
| 1 027 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 302 965 € CC-TTC/an 25 247 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau Gambetta
| Surface |
| 379 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 111 805 € CC-TTC/an 9 317 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau Gambetta
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € CC-TTC/m²/an 24,58 € CC-TTC/m²/mois 83 190 € CC-TTC/an 6 932 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 755 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 lots au rez-de-chaussée et donc divisibles, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- locaux neufs divisibles
- Cafétéria et RIE
- conciergerie
RDC
| Surface | 321 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 434 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 1 821 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 1 947 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4 lots en R+1 et donc divisibles, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- espaces neufs et divisibles
- Cafétéria et RIE
- conciergerie
2e étage
| Surface | 2 274 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4 lots au R+2 et donc divisibles, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- espaces neufs et divisibles
- Cafétéria et RIE
- conciergerie
4e étage
| Surface | 1 284 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles au R+4, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- espaces neufs et divisibles
- Cafétéria et RIE
- conciergerie
7e étage, bureau Gambetta & Sud
| Surface | 1 027 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles au R+7, secteurs Gambetta et sud, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- espaces neufs et divisibles
- Cafétéria et RIE
- conciergerie
8e étage, bureau Gambetta
| Surface | 379 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles au R+8, secteur Gambetta, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- espaces neufs et divisibles
- Cafétéria et RIE
- conciergerie
9e étage, bureau Gambetta
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles en R+9, dans un immeuble de bureaux neuf certifié Excellent & Wired Score Silver. Caractéristiques : locaux neufs, parkings : ratio 1/84m², source chauffage : chaud par réseau urbain. Cafétéria et RIE (568 couverts). Conciergerie / Hospitality, espace bien-être, terrasses - jardins. Rooftop accessible toute l'année, avec animation d'avril à septembre. 20% de places permettant l'installation de bornes électriques. Fenêtres : châssis vitré comprenant 2 ouvrants. Trame de façade : 90 cm. Faux plancher dans les parties communes, sol des bureaux : moquette, plafonds rayonnants. Liaison privative entre certains étages. Autre élément bureau : GTC. Redevance + charges RIE : 16,80€ HT/m² + 7€ HT/m² Métro : Ligne D Garibaldi ou Sans Souci Bus : C23 - C25 Tramway : T4 Manufacture Montluc Desserte routière : Boulevard Vivier Merle.
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- espaces neufs et divisibles
- Cafétéria et RIE
- conciergerie
APERÇU DU BIEN
Le NEW AGE, immeuble emblématique du quartier de la Part Dieu, opère sa transformation. Plus ouvert sur l’extérieur, plus lumineux, plus visible, il invente une qualité de vie au travail inédite. En rejoignant NEW AGE, tout devient possible : situation idéale, flexibilité totale des plateaux, convivialité des espaces intérieurs et extérieurs… Située sur la Rive gauche du Rhône, dans le prolongement du quartier des Brotteaux et du 6ème arrondissement, La Part Dieu voit le jour dans les années 1975. Premières constructions réalisées : La tour M+M (1972), la Tour EDF (1975), la Tour Caisse d’Epargne (1976), la Tour Part Dieu (« le crayon » 1977), des logements, le centre commercial, la Cité Administrative, la bibliothèque (1972) et l’auditorium (1975). Ouverture de la gare Part Dieu en 1983, deux ans après l’inauguration de la ligne à grande vitesse reliant Paris à Lyon. Construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux. Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés. L’enjeu ? faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030 A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains. En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m². Porte d’entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d’échanges et de distribution des flux traversé par un demi-million de déplacements chaque jour : La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l’aéroport international Saint Exupéry par la navette Rhon’Express, stations de taxis, Velov’, loueurs de véhicules Une offre de services très diversifiée : Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle. Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières. Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs. Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes. Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash.. Le quartier de la Part Dieu représente aujourd’hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d’affaires régional. Le quartier de la Part Dieu s’est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial. De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours réalisées (Oxygène, Incity), en cours (Silex², To Lyon ou en développement (MLyon) qui porteront le parc de bureaux à plus de 1 650 000 m² environ.
- Concierge
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.