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69003 Lyon Bureau | 51–1 025 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne avec hall d’entrée soigné
- Espaces modulables avec équipements techniques complets
- Accessibilité exceptionnelle : Part-Dieu à 8 min à pied
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un espace dédié au stockage, complémentaire aux bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- 176 m² pour stockage sécurisé
- Localisation stratégique pour logistique urbaine
-
Charges locatives : 42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 7 395 € /an 616,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct et facilité de manutention
Un espace accessible et polyvalent, idéal pour accueil ou bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 195 m² avec grandes baies vitrées
- Ratio parking attractif
-
Charges locatives : 42,07 € /m²/an 3,51 € /m²/mois 8 204 € /an 683,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond et câblage intégré
- Proximité immédiate des axes
Un plateau ergonomique pour des bureaux opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- 73 m² avec plinthes techniques périphériques
- Accès rapide aux transports et services
-
Charges locatives : 42,17 € /m²/an 3,51 € /m²/mois 3 078 € /an 256,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et éclairage LED encastré
Un plateau compact, idéal pour une petite structure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces lumineux et bien agencés
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 2 730 € /an 227,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 65 m² avec climatisation réversible
- Disponibilité immédiate pour installation rapide
Un espace fonctionnel pour une équipe intermédiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Plinthes techniques périphériques
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 5 376 € /an 448,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 128 m² modulables (open space ou cloisonné)
- Sol moquette pour confort acoustique
Un espace agile pour une activité ciblée ou un bureau de direction.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 50,7 m² en bon état avec faux plafond
- Localisation stratégique à 8 min de Part-Dieu
-
Charges locatives : 41,75 € /m²/an 3,48 € /m²/mois 2 129 € /an 177,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage collectif et confort thermique
Un grand plateau lumineux, idéal pour des bureaux modernes à proximité de Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 339 m² cloisonnés en bon état
- Faux plafond avec luminaires encastrés
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 238 € /an 1 186 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et chauffage collectif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot 71 | 176 m² | 3-36 Mois | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 080 € HT-HC/an 1 173 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 74 | 195 m² | 3-36 Mois | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 23 400 € HT-HC/an 1 950 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 84 | 73 m² | 3-36 Mois | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 8 760 € HT-HC/an 730,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 38 | 65 m² | 3-36 Mois | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 96 | 128 m² | 3-36 Mois | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 97-98 | 51 m² | 3-36 Mois | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 120 € HT-HC/an 510,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau Lot 118-119-120 | 339 m² | 3-36 Mois | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Lot 71
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 080 € HT-HC/an 1 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 74
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 23 400 € HT-HC/an 1 950 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 84
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 8 760 € HT-HC/an 730,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 38
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 96
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 97-98
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 120 € HT-HC/an 510,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Lot 118-119-120
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 40 680 € HT-HC/an 3 390 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 71
| Surface | 176 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace dédié au stockage, complémentaire aux bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,02 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 7 395 € /an 616,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 176 m² pour stockage sécurisé
- Accès direct et facilité de manutention
- Localisation stratégique pour logistique urbaine
RDC, bureau Lot 74
| Surface | 195 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace accessible et polyvalent, idéal pour accueil ou bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,07 € /m²/an 3,51 € /m²/mois 8 204 € /an 683,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 195 m² avec grandes baies vitrées
- Faux plafond et câblage intégré
- Ratio parking attractif
- Proximité immédiate des axes
1er étage, bureau Lot 84
| Surface | 73 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau ergonomique pour des bureaux opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,17 € /m²/an 3,51 € /m²/mois 3 078 € /an 256,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- 73 m² avec plinthes techniques périphériques
- Climatisation réversible et éclairage LED encastré
- Accès rapide aux transports et services
4e étage, bureau Lot 38
| Surface | 65 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau compact, idéal pour une petite structure.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 2 730 € /an 227,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 65 m² avec climatisation réversible
- Espaces lumineux et bien agencés
- Disponibilité immédiate pour installation rapide
4e étage, bureau Lot 96
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace fonctionnel pour une équipe intermédiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 5 376 € /an 448,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 128 m² modulables (open space ou cloisonné)
- Plinthes techniques périphériques
- Sol moquette pour confort acoustique
4e étage, bureau Lot 97-98
| Surface | 51 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace agile pour une activité ciblée ou un bureau de direction.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,75 € /m²/an 3,48 € /m²/mois 2 129 € /an 177,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 50,7 m² en bon état avec faux plafond
- Chauffage collectif et confort thermique
- Localisation stratégique à 8 min de Part-Dieu
7e étage, bureau Lot 118-119-120
| Surface | 339 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un grand plateau lumineux, idéal pour des bureaux modernes à proximité de Part-Dieu.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 238 € /an 1 186 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 027 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 339 m² cloisonnés en bon état
- Climatisation réversible et chauffage collectif
- Faux plafond avec luminaires encastrés
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble divisible propose 1?027 m² de bureaux et espaces de stockage, avec un excellent rapport qualité/prix. Les locaux sont cloisonnés, en bon état, équipés de climatisation réversible, faux plafonds et plinthes techniques périphériques. À moins de 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu, il bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement tertiaire dynamique.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Goulottes de câbles
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
1 1
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VIDÉOS
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