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69009 Lyon Bureau | 213–977 m² | 4 étoiles | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Certification BREEAM Very Good
- ERP 4
- Immeuble indépendant et vitré
- Proximité métro Valmy et gare TER Gorge de Loup
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Le lot situé au 2e étage de S-ONE propose une surface lumineuse dans un immeuble de bureaux récent à architecture industrielle valorisante. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec des sanitaires en parties communes, et l’accès au parking sécurisé en sous-sol. Cet espace allie confort et fonctionnalité, idéal pour des entreprises cherchant un cadre dynamique et prestigieux à Lyon.
-
Frais de location : 192,56 € /m²/an 16,05 € /m²/mois 41 016 € /an 3 418 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- Sanitaires en parties communes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Surface lumineuse et moderne
- Parking sous-sol sécurisé
Ce plateau situé au 3e étage rassemble trois lots contigus totalisant environ 764 m² de bureaux très lumineux. Chaque lot propose une organisation flexible entre espaces ouverts et cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes jusqu’à 299 personnes au total sur l’immeuble. Les sanitaires sont en parties communes et le bâtiment est sécurisé avec gardien et contrôle d’accès.
-
Frais de location : 53,69 € – 189,01 € /m²/an 4,47 € – 15,75 € /m²/mois 41 016 € /an 3 418 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- Sanitaires en parties communes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Surface lumineuse et moderne
- Parking sous-sol sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 02 | 213 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 40 470 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 01 02 03 | 217 – 764 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 145 160 € HT-HC/an 12 097 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 02
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 40 470 € HT-HC/an 3 373 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 01 02 03
| Surface |
| 217 – 764 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 145 160 € HT-HC/an 12 097 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 02
| Surface | 213 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot situé au 2e étage de S-ONE propose une surface lumineuse dans un immeuble de bureaux récent à architecture industrielle valorisante. Il bénéficie d’un aménagement moderne avec des sanitaires en parties communes, et l’accès au parking sécurisé en sous-sol. Cet espace allie confort et fonctionnalité, idéal pour des entreprises cherchant un cadre dynamique et prestigieux à Lyon.
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Frais de location : 192,56 € /m²/an 16,05 € /m²/mois 41 016 € /an 3 418 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Surface lumineuse et moderne
- Sanitaires en parties communes
- Parking sous-sol sécurisé
3e étage, bureau 01 02 03
| Surface | 217 – 764 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au 3e étage rassemble trois lots contigus totalisant environ 764 m² de bureaux très lumineux. Chaque lot propose une organisation flexible entre espaces ouverts et cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes jusqu’à 299 personnes au total sur l’immeuble. Les sanitaires sont en parties communes et le bâtiment est sécurisé avec gardien et contrôle d’accès.
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Frais de location : 53,69 € – 189,01 € /m²/an 4,47 € – 15,75 € /m²/mois 41 016 € /an 3 418 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
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APERÇU DU BIEN
Le bâtiment S-ONE est un immeuble indépendant entièrement vitré, certifié BREEAM Very Good, situé dans le quartier dynamique de Vaise. Ce programme tertiaire de 3 380 m² propose des espaces de travail modernes, des terrasses conviviales (non incluses ici), des jardins et un contrôle d’accès renforcé. ERP catégorie 4, le site offre une excellente visibilité et un environnement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (A6, boulevard périphérique Nord TEO).
- Terrasse sur le toit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69009 Lyon"
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