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  • 4e étage
  • 252 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 36 540 € HT-HC/an 3 045 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    18,80 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 4 738 € /an 394,79 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,84 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 1 472 € /an 122,64 € /mois
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  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 73 080 € HT-HC/an 6 090 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    5,84 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 943 € /an 245,28 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 756 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 109 620 € HT-HC/an 9 135 € HT-HC/mois
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    18,80 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 14 213 € /an 1 184 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,84 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 4 415 € /an 367,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 252 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 36 540 € HT-HC/an 3 045 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 504 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 73 080 € HT-HC/an 6 090 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 756 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 109 620 € HT-HC/an 9 135 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
252 m²
Durée
3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 36 540 € HT-HC/an 3 045 € HT-HC/mois
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3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 73 080 € HT-HC/an 6 090 € HT-HC/mois
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3/6/9
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 109 620 € HT-HC/an 9 135 € HT-HC/mois
Type de bien
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4e étage

Surface 252 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    18,80 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 4 738 € /an 394,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    5,84 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 1 472 € /an 122,64 € /mois

4e étage

Surface 504 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
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    18,80 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 9 475 € /an 789,58 € /mois
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4e étage

Surface 756 m²
Durée 3/6/9
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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    18,80 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 14 213 € /an 1 184 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,84 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 4 415 € /an 367,92 € /mois

Aperçu du bien

Dans la commune attractive et dynamique de Lormont, Caze immobilier vous propose à la location des bureaux ERP en R+4, d'une superficie totale de 756 m² environ. Situés dans une zone franche urbaine. Prestations : - accessibilité PMR - parkings en sous-sol sécurisés - ascenseur - Fibre optique - climatisation réversible - cuisine équipée - sanitaires privatifsDisponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Cuisine équipée - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings sous-sol : non défini - Open Space - Sanitaires privés - Disponibilité immédiate

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39502870

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33310 Lormont

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