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  • Bureau A112
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 94,09 € HT-HC/m²/an 7,84 € HT-HC/m²/mois 8 844 € HT-HC/an 737,03 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    27,30 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 2 566 € /an 213,85 € /mois
  • RDC
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 110,06 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 11 556 € HT-HC/an 963,02 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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  • RDC – A01-1
  • 502 m²
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  • 73,51 € HT-HC/m²/an 6,13 € HT-HC/m²/mois 36 902 € HT-HC/an 3 075 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 7 mètres
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  • Taxe foncière :
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  • RDC – B-010
  • 410 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau A112 94 m² 3/6/9 94,09 € HT-HC/m²/an 7,84 € HT-HC/m²/mois 8 844 € HT-HC/an 737,03 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 105 m² 3/6/9 110,06 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 11 556 € HT-HC/an 963,02 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Bureau A112

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
94,09 € HT-HC/m²/an 7,84 € HT-HC/m²/mois 8 844 € HT-HC/an 737,03 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

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105 m²
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110,06 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 11 556 € HT-HC/an 963,02 € HT-HC/mois
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Surface
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73,51 € HT-HC/m²/an 6,13 € HT-HC/m²/mois 36 902 € HT-HC/an 3 075 € HT-HC/mois
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RDC – B-010

Surface
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Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 36 900 € HT-HC/an 3 075 € HT-HC/mois
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Bureau A112

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer 94,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,30 € /m²/an 2,27 € /m²/mois 2 566 € /an 213,85 € /mois
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RDC

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

RDC – A01-1

Surface 502 m²
Durée 3/6/9
Loyer 73,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC – B-010

Surface 410 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,90 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 11 439 € /an 953,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,90 € /m²/an 1,74 € /m²/mois 8 569 € /an 714,08 € /mois

Aperçu du bien

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à louer à partir de 100 m² dans un immeuble rénové, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A104, A4. Surfaces disponibles : 105m², 962 euros HC HT (+280 euros de charges HT) Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 300 m². Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé d'une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques de Seine et Marne (77). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville Lognes. Transports : À 2 km de la gare RER A deLognes et à 20 minutes de l'aéroport de Paris. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Système d'alarme Monte-charge Parquet Locaux en bon état Sanitaires Refait à neuf Bureaux câblés Chauffage central Parkings Situation/Transports : AUTOROUTE Autoroute A4 AUTOROUTE A104 RER RER A gare de Lognes BUS BUS- 221 Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41482059

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77185 Lognes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 105 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 105 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A112 Bureaux 94 Immédiate 90 HT HC/m²/an 2 566,2 HT/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance A112
Total 94 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B-010 Activités 410 Immédiate 90 HT HC/m²/an 27,9 m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B-010
Total 410 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A-01-1 A01-1 Activités 502 Immédiate 90 HT HC/m²/an 27,9 HT/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A01-1
Total 502 m²
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