69760 Limonest Bureau | 151–2 361 m² | À louer

À Louer : Bureaux d'Exception au Coeur de la Techlid avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au coeur de la Techlid, dans un cadre verdoyant et agréable. Découvrez cet actif emblématique qui allie confort et fonctionnalité. Emplacement et Cadre : - Localisation Idéale : Situé dans la Techlid, un secteur dynamique et en plein essor. - Cadre Verdoyant : Profitez d'un environnement paisible avec une sublime vue sur l'étang depuis les bureaux en rez-de-jardin.Caractéristiques des Bureaux : - Espaces Extérieurs : Les bureaux en RDJ bénéficient d'un espace extérieur privatif idéal pour se détendre. - Terrasses Partagées : Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes terrasses partagées pour des moments conviviaux ou des réunions informelles.Commodités : - Stationnement : Places de parking disponibles pour un confort accru. - Espace Commun Rénové : Une partie du hall a été rénovée pour offrir un espace de déjeuner moderne avec frigos connectés et cuisine, ainsi qu'un espace pour des réunions informelles.Atout Principal : - Excellent Rapport Qualité/Prix : Un immeuble emblématique de la TECHLID offrant un rapport qualité/prix remarquable.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces bureaux et découvrir tous les avantages qu'ils offrent. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment rénové avec création d'un hall/patio - Salle à disposition des utilisateurs dans le bâtiment B : frigos connectés et cuisine - Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf - Stores solaires extérieurs - Plinthes périphériques 3 compartiments - Dalles moquette - Faux plafond avec luminaires encastrés - Points d'arrivée d'eau selon les lots - Douches communes - De nombreux lots bénéficient d'un espace extérieur