69760 Limonest Bureau | 195–497 m² | À louer

Bureaux avec terrasses et parkings dans la zone TECHLID Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement important. Caractéristiques : - Immeuble moderne : espaces personnalisables selon vos besoins. - Terrasses privées : pour le bien-être de vos équipes. - Stationnement : 38 places restantes.Emplacement clé : - Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion. - Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.Ne manquez pas l'opportunité de louer ces espaces modernes et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - o Bâtiments code du travail - o Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 - o Faux plafond : dalles en fibre minérale - o Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 - o Trame de façade : 1,35 mètres - o Aménagement des bureaux : plateaux paysagers - o Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres - o Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - o Sols : Souples / carrelage / faïence - o 1 ascenseur - o Accès Personne à Mobilité Réduite - o Plinthes périphériques