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69760 Limonest Bureau | 144–830 m² | À louer

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Informations principales

  • Parc Technologique de Lyon
  • Bâtiments neufs modulables
  • Terrasses et services sur site

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau F2-11
  • 278 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 50 040 € HT-HC/an 4 170 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Parking inclus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Terrasses privatives disponibles
  • RDC, bureau F2-12
  • 234 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 42 120 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Parking inclus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Terrasses privatives disponibles
  • 1er étage, bureau F2-21
  • 174 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Parking inclus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Terrasses privatives disponibles
  • 1er étage, bureau F2-22
  • 144 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Parking inclus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Terrasses privatives disponibles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau F2-11 278 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 50 040 € HT-HC/an 4 170 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau F2-12 234 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 42 120 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau F2-21 174 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau F2-22 144 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau F2-11

Surface
278 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 50 040 € HT-HC/an 4 170 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau F2-12

Surface
234 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 42 120 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau F2-21

Surface
174 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 31 320 € HT-HC/an 2 610 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau F2-22

Surface
144 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau F2-11

Surface 278 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Parking inclus
  • Terrasses privatives disponibles

RDC, bureau F2-12

Surface 234 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Parking inclus
  • Terrasses privatives disponibles

1er étage, bureau F2-21

Surface 174 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Parking inclus
  • Terrasses privatives disponibles

1er étage, bureau F2-22

Surface 144 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Parking inclus
  • Terrasses privatives disponibles

Aperçu du bien

L’ensemble immobilier “Plug & Play” est situé au cœur de Techlid à Limonest, dans le Nord-Ouest de Lyon. Le programme comprend 6 bâtiments neufs, divisibles et modulables, offrant des plateaux livrés aménagés et cloisonnés. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité via les axes autoroutiers A6 et TEO ainsi que par les lignes de bus TCL desservant le site. Les services disponibles sur place incluent des parkings, des terrasses privatives, une réception et un accueil, et des ascenseurs pour faciliter les déplacements internes. L’ensemble est conforme à la RT 2012 et certifié BREEAM GOOD, garantissant des performances environnementales et énergétiques de qualité. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, luminosité et modularité dans un cadre de travail agréable, avec des espaces extérieurs et des services tels que bornes de recharge pour véhicules électriques et conciergerie.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Open space
  • Plug & Play
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38727687

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

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