69760 Limonest Bureau | 345 m² | À louer

TIMS - Sentier du Bois des Côtes LIMONEST Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux, idéalement situées à Limonest, au sein d’un environnement de travail moderne, accessible et pensé pour le bien-être des collaborateurs. Ce programme immobilier s’inscrit dans un secteur tertiaire dynamique de l’Ouest lyonnais, en plein développement, et prisé pour son cadre de vie de qualité. L’ensemble des prestations a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité, de confort et de performance. Description du bien : Immeuble neuf aux prestations soignées Surfaces de bureaux disponibles, divisibles selon vos besoins Espaces lumineux, facilement aménageables Terrasses et espaces communs favorisant la convivialité et le bien-être Conception fonctionnelle et moderne adaptée aux nouveaux usages professionnels Services & équipements disponibles sur site : Espace de restauration avec 50 places assises, idéal pour les pauses déjeuner sur place Frigo connecté en libre-service pour un accès rapide à des produits frais Espace café aménagé pour favoriser les échanges informels entre collaborateurs Terrasse aménagée de 245 m², véritable lieu de détente et de travail en extérieur Wifi mutualisé et accès internet haut débit Sonorisation dans les espaces de vie, pour un confort acoustique optimal dans les zones partagéesUn environnement stratégique et facile d'accès : Accès rapide aux autoroutes A6 et A89, reliant efficacement Lyon centre, Techlid, l'agglomération ouest et les grands axes régionaux. Proximité immédiate des transports en commun : plusieurs lignes de bus TCL desservent le secteur, notamment les lignes 21, 61 et 61E, assurant une liaison directe avec la gare de Vaise et les quartiers centraux de Lyon. À 10 minutes de la gare de Vaise, avec correspondances métro, train et bus. Parking disponible et accès aisé pour les véhicules.Vie de quartier & commodités : Limonest est reconnu pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. De nombreux restaurants, commerces, services et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate du site. Le secteur accueille de nombreuses entreprises et sièges sociaux, dans une ambiance professionnelle stimulante et tournée vers l'innovation. Opportunités de surfaces : Plusieurs lots sont encore disponibles à la location. Nous vous invitons à nous contacter afin de vous proposer la solution la plus adaptée à vos besoins.